郑州房价成交量,二手房成交量环涨23% _环涨

首先，房价不是老百姓定的。目前房价确实不合理。买房的压力已经是一家分担了。现在整体行情比以前好，成交量更高。我不喜欢这个城市的第二名。房价低的时候，幻想房价继续低下去，第三名稍微降一点。也是我主管的假设。我相信，望一叶而见秋，窥一斑而见全豹。我的工作主要是工程项目，发现每年盖那么多房子已经饱和了，早晚会支撑不住这么高的房价。
郑州的房价你觉得多少合理？

首先房价多少不是老百姓定的，房价目前来看确实不合理，买房的压力已经是一个家庭共同分担的压力。郑州2018年平均工资是6323元人民币，一年收入是76000元左右，去掉基本生活26000元，一个年存5万，但是如果想在三环内房子，单价是在15000左右，也就是说买100平房子需要150万左右。不算贷款利息情况下，你至少需要30年，虽然有人说结婚可以分担一半，但是养儿这个花费，你一年能存40000都不错了。
欧美国家房子价格是比较低的，除了伦敦纽约巴黎等大城市之外，基本上欧美国家人好好干，五年到十年就可以买一套房子了，2018年荷兰一套房子均价是29万欧元，荷兰人均GDP快5万欧元了，欧美房子以别墅为主实体现房，满意以后在付款，而不是中国开发商，交完钱最少二年才能入住。如果按照欧美情况，平均工资还是6323 一年总76000元，我们按照十年买一套房子算，总价76万左右，2018年统计局公布中国人人均居住面积是40平，三口之家就算100平吧，在算上各种税收等等，郑州房地产三环内单价8000到9000是合理范围内的。
郑州房价上涨是虚假繁荣，还是确有其事？

新房涨价一点是为了增加你的信心，二手房成交的都是降价的。现在整体市场比以前好点，成交量高一点。但是疫情的不确定性，还有郑州年后走了一些人，再加上前2年把客户吸的太狠了，所以现在客户少。现在政府出政策是防止房地产市场冷冻，出现崩盘，不是让业主涨价的。有一些业主一看出政策就开始涨价，也是没谁了。还想出现18年之前的行情，洗洗睡吧。
现在就是增加流通性，防止市场冷冻。个人感觉，想要出现大跌的情况也是不可能的，因为政府不允许。要是手里有多余的钱，又是第一套房子或者想换个大点的房子，现在可以考虑了。注意，是手里有多余的钱，就是你付完首付缴税装修后，手里还能有钱的，至于其他的，还是等等吧。因为疫情增加了太多不确定性，万一出现问题，到时候月供紧张了，就不合适了。
9月5日郑州新房成交环涨88%，二手房成交量环涨23%, 你怎么看？

郑州楼市的火爆就不说了，全国人民都看的到。回郑州马上3年了，看着郑州楼市14的低迷，15的抬头，16的疯狂，听着14,15年买了房的同学亲朋的沾沾自喜，好无语。只所以没考虑入手，主要有三个原因第一，不喜欢这个城市第二，房价低迷的时候幻想着房价会持续低迷并伴随微降第三，也是我的主管臆断，相信了自己的看一叶而知秋，窥一斑而知全豹，我从事的工作主要是工程项目类的，发现每年盖这么多房子，早就饱和了，早晚支撑不了这么高的房价。
然而，残酷的现实狠狠的抽了我一巴掌。发现除了郑州，我没有好的去处。伴随着房价的疯狂，自己的主观臆断只是小P民的幻想。今年和几个地产公司开始接触，发现除了实体之外，只有地产一片欣欣向荣。既可悲又可喜。可悲的是，实体不兴有点多操心了啊，房子买不起了可喜的是，地产给我公司贡献了利润，今年能完成公司既定目标了，真是雪中送炭呐。