后续房价,苏州昆山的房价合理吗

关于昆山的房价,我来说两句 。昆山某县级市现在的房价比普通省会城市都高,尤其是昆山西部 。当昆山西部的房价达到6万多的时候,我只能说昆山的房价真的疯了,已经完全背离了房价规律 。目前昆山西部的房价极度泡沫化 。现在就看上次泡沫破灭的接盘者是谁了,所以大家要小心昆山西部的房价 。目前城东的房价相对合理,但城东的教育资源和商业氛围还是欠缺的 。如果假期超过2万元,我觉得已经有泡沫了 。所以个人意见城东房价在2万左右比较合理 。你怎么想呢?
如何看待汉中今年房价,后续房价有下跌的空间吗?
众所周知,从去年下半年开始,汉中房价有一波很大的上涨行情,江北江景房一度涨到每平米七千多元 。这并不奇怪,汉中毕竟是一个很美很休闲很舒适,生活节奏相对比较慢,特别适合居家养老的城市 。高铁的开通方便了相邻地区的人们在汉中的经常性往来,在汉中购置房产休闲度假养老,一时之间成为周边地区经济条件富裕家庭的理想选择 。
这一因素无形之中成为汉中房价上涨的重要推手 。然而,物极必反 。任何事情的发生发展都必然要受到内外部客观环境的影响 。就大环境来说,今年第三季度,全国七十个大中城市的房价已经开始普遍下跌,个别城市如厦门等地跌幅已经超过了五分之二强,全国有多个地方还发生了多起由于房价大幅下跌,原来一些预订房屋的业主要求退房未果,而发生打砸售楼部的严重事件 。
这些事件在国内外产生的影响都很大 。更有甚者,一些大型房企为了活下去,采取的降价促销措施更是应有尽有五花八门,个别房企为了促销卖房还送起了奔驰 。如此种种,让人在震聋发溃的同时,深切感受到了楼市凛冬的不期而至 。据披露,地产大王万达近期已经正式宣布退出房地产市场,恒大万科等国内一些顶级大型房企都已经开始走上了转型之路 。
透过现象看本质 。覆巢之下安有完卵?窥斑见豹,不难想像,下一步,随着国家宏观调控政策的逐步到位,特别是房屋空置税和房产税遗产税以及其他配套政策的落地,我们有理由相信房子是用来住的,不是用来炒的这句话一定会变成现实 。一些权威人士曾经预测的房价如葱,明年下半年房价有可能跌回2015年前的价位,也不是没有可能 。
目前,单就汉中住房市场现状来看,大多数的家庭都拥有两套以上住房,应该说房屋的空置率已经很高了 。事实上,一般房屋的居住更新周期,通常都在二十年左右 。况且,汉中本身是一个低收入低消费的城市,大多数老百姓还不十分富裕,这也从客观上制约了汉中房价进一步上涨的势头 。在外部买方市场受到政策制约,本地买方市场又无现实需求的情况下,汉中房价接下来发生大幅降价的可能性也不是没有的,回落到过去每平米最高五六千元的价格应该属于很正常的事 。
那时,房价绑架经济绑架业主的不良局面,将会发生一定程度改观 。当然,除非国内经济形势发生严重恶化,国家为了稳经济稳预期,不得不稳房价 。从而,推迟出台相关配套政策法规 。即使在这种情况下,充其量也只会出现有价无市的状况,房价继续上涨的可能性很小 。但无论如何,可以肯定地说,超不过五年左右时间,有关彻底解决房地产问题的相关法律法规一定会落地生根 。
苏州昆山的房价合理吗?后续是否还会继续涨?
关于昆山的房价,我来说几句,昆山一个县级市目前的房价比一般省会城市都要高,特别是城西的房价,已经高的离谱了,当城西的房价达到六万多的时候,我只能说昆山的房价是真的疯狂了,已经完全脱离了房价的规律了,目前昆山城西的房价是极度泡沫,现在就看谁是最后泡沫破灭的接盘人了 所以城西的房价大家要当心,关于城东目前房价相对合理,但是城东教育资源,商业氛围还是欠缺,如果放假超过二万以上,我觉得就已经有泡沫了,所以城东的房价在二万左右比较合理 以上是个人见解,大家觉得呢? 。

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