人口将向上海集中 ， 更多的外地人将在昆山工作定居 。房价是中国所有人都关心的问题 。房价涨 ， 房东笑 ， 房价跌 ， 购房者笑 。房价的涨跌是由经济环境和国家调控决定的 。2018年初 ， 全国的房价都在以不同的方式发生变化 。大部分一线城市都是国家调控 ， 今年房价会继续下跌到正常水平 。一线城市房价基本下降25%左右 。大多数人不关心一线城市的房价 。毕竟一线城市太难生存了 。大多数人主要关心的是三四线城市的房价 。一线城市居民的逃离 ， 注定了三四线城市的刚需 ， 他们在不断地为一线城市的房价推波助澜 。未来一年 ， 一线城市房价将呈下降趋势 ， 三四线城市房价将继续上涨 。昆山在上海和苏州的中间 。与上海、苏州相比 ， 所有城市的房价都明显较低 。
疫情过了昆山房价会上涨吗？
一定会上涨 。第一昆山的地理位置非常好 ， 他距离上海非常的近 。所谓近水楼台先得月 ， 距离上海这个国际著名的大都市这么近 ， 当然能够得到上海经济的溢出红利 。无论是交通还是制造业或者是商业甚至旅游业都会有好处 。比如假如我在上海工作 ， 那么昆山的出租房要便宜 ， 我会花费一些时间在路上 ， 然后住在昆山 。书上我也可以用来学习或者思考问题 ， 其实并没有增加多少时间成本 。
或者是你是工厂的老板 ， 昆山厂房租赁费用可能比上海低上很多 ， 但是昆山有跟上海非常近 ， 你从昆山工厂生产的产品 ， 完全可以在上海市场上销售 。虽然会有一些运输费用增加一些管理方面的费用 ， 但是房租费用可是省了很多 ， 人工成本也可能要少很多 。总的说来肯定是划算的 。已经上海地区寸土寸金 ， 房租价格绝对要比昆山地区贵很多 。
第二从长远看中国的沿海地区都将发展的越来越好 。沿海地区无非就是珠江三角洲和长江三角洲前途更好 。昆山说不靠海 ， 但是靠着上海 。上海好了 ， 昆山一定也会发展得好 。时间长了 ， 昆山和上海融为一体 ， 也不是没有可能 。上海作为长江三角洲的龙头 ， 一定会带的 ， 长江三角洲这个地区的经济突飞猛进 。或者是时间问题 。人口一定也会向上海地区集中 ， 同时昆山也会有更多的外来人工作定居 。
其中带来的住房需求更是不可估量 。第三 ， 随着我国对外经济的发展会有越来越多的外国人来到中国 ， 也会有越来越多的外国企业在中国投资建厂 。这个是绝对要发生的 。地球自从有了飞机变得越来越小 ， 全球各个国家人们之间的交流越来越频繁和便利 。外国人来到中国 ， 肯定会挑选一些气候和经济条件 ， 交通都便利的地区 。上海地区乃至苏州地区具有得天独厚的地理条件 。
这里不冷也不热 ， 经济有如此的发达 ， 甚至可以说是中国经济最发达的区域 。外国人肯定会在这个地方大量的聚集 ， 包括外国企业 。这些外国人或者外国企业对当地的房地产肯定有巨大的推动作用 ， 房价一定会水涨船高 。仅仅是昆山就有50多个国家的投资 。可以想象 ， 未来肯定还会继续增加 。目前的外国投资公司都有接近1万家 。因此昆山的房子会越来越紧俏 。
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