这是必然的，但不会上升 。第一，人口少，现在的房价完全是拆迁推动的 。如果没有这几年的拆迁，湖州的房价估计在1W出头 。二是湖州经济薄弱，全省倒数第四 。第三，地理位置差 。虽然地图上显示湖州是长三角的中心，但稍微有点常识的人都知道，这个中心是需要绕过的 。最近连接上海、杭州、合肥的三角完美避开了湖州，现在很多连接湖州的高铁其实都要绕行 。现在这些沪苏杭高铁基本都是短线，串联不起来 。作为第三种文化，湖州本身就是一个慵懒的城市，在长三角地区城市节奏比较慢，对生活的追求也比较偏，所以整体环境的房价会涨的比较慢 。
按照连云港发展的趋势，它的房价还会再涨吗？
连云港的发展不行，房价经过这两年疯狂上涨之后，不会再出现过去两年大涨的局面，应该保持现有局面稳中微涨 。连云港是苏北地区海港城市，虽然有中国首批沿海开放城市新亚欧大陆桥东方桥头堡一带一路交汇点城市国家东中西区合作示范点旅游城市国际性港口城市东海水晶之都 。等各种标签加特，但连云港就是发展不起来，发展略显滞后 。
2017年底连云港的GDP也不过2640多亿元，而在2017年中有一阶段连云港房价直接从45千飞涨到了接近10000元每平，可谓来势汹汹，让人猝不及防 。在2018年，连云港房价趋于平稳，5月份保持在8500元上下的均价，二手房保持在9000元上下的均价，但实际成交额可能要高出一些 。而连云港的人口只有450多万人，如此高的房价，主要由于这两年棚户改造诞生了大量的拆迁户 。
拿海州区来说，海州棚户改造的数量由于历史原因特别的多，货币补贴大大刺激了当地的房价上涨 。另外大型房企纷纷涌入连云港，也导致了房价上涨，以及拿地价上涨，2018年甚至出现地王，可以预见未来两年，连云港的房屋价格还将在平稳中缓缓上升，下跌趋势不明显 。但连云港的发展产业结构单一，不具备吸引外来人流进入的基础，仅仅靠着风景秀丽难以成气候 。
大家觉得湖州的房价还会涨吗？
【南浔的房价还会在涨吗,按照连云港发展的趋势】这是必然的，但不会上升 。第一，人口少，现在的房价完全是拆迁推动的 。如果没有这几年的拆迁，湖州的房价估计在1W出头 。二是湖州经济薄弱，全省倒数第四 。第三，地理位置差 。虽然地图上显示湖州是长三角的中心，但稍微有点常识的人都知道，这个中心是需要绕过的 。最近连接上海、杭州、合肥的三角完美避开了湖州，现在很多连接湖州的高铁其实都要绕行 。现在这些沪苏杭高铁基本都是短线，串联不起来 。作为第三种文化，湖州本身就是一个慵懒的城市，在长三角地区城市节奏比较慢，对生活的追求也比较偏，所以整体环境的房价会涨的比较慢 。
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