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遵义新浦房价会大长吗,遵义房价还会涨吗( 二 )

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遵义房价还会涨吗？现在均价达到6000元左右了？
前几天才认真研究过遵义的楼市和贵阳的对比 ， 按道理说 ， 遵义目前的房价 ， 如果按照价值和价格相对一致 ， 没有太多泡沫来看的话 ， 作为贵州的三线城市 ， 价位能达到60007000左右 ， 也算是一个天花板了 。毕竟 ， 现在贵阳周边 ， 比如龙里清镇等板块的房价也不过六七千 ， 更重要的是 ， 贵阳周边的板块 ， 60007000买入后 ， 增值的空间更大 ， 比如轨道交通 ， 不管是清镇还是双龙等板块 ， 未来都可能受到地铁轻轨等沿线带来的物业增值 。
遵义交通而遵义 ， 毕竟人均GDP和贵阳相比 ， 还是差着一大截的 ， 2018年 ， 遵义的人均GDP 是47931元 ， 同期的贵阳人均GDP为78449元 ， 更何况现在的贵阳大都市圈 ， 不仅有地铁轨道交通高铁 ， 而且未来周边的城市连绵度 ， 比如和安顺的同城化 ， 贵安新区北部三县以及黔南的惠水龙里等  ， 可能都会加大对贵阳中心的巩固 ， 在城市连绵度上 ， 遵义确实远不及贵阳 。
【遵义新浦房价会大长吗,遵义房价还会涨吗】其实价格的高和价格的低是相对的 。如果你买了六七千块钱 ， 五六年后能涨到八九千甚至万元的水平 ， 那么六七千块就是低价 ， 但反过来 ， 如果你买了六七千块钱的房子 ， 五六年后还是六七千块钱 ， 没有更多的增值空间 ， 那么显然是一种高位接盘 。俯瞰目前遵义六七千的房价 ， 遵义市也算是比较高的价格了 。而且未来的增长动力和空间与贵阳明显有很大差距 。所以如果要考虑增值因素 ， 其实可以看看省会贵阳周边的板块 。

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