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淄博房价比滨州贵吗,18年滨州的房价会涨吗

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当然 ， 淄博有先发优势 ， 有商业传统 ， 滨州要向淄博学习 。感谢邀请回答这个问题 。我回答过几篇关于淄博的文章 ， 2018年淄博房价处于整体上涨趋势 。那么2019年的房价会怎么样呢？2017年以来淄博大规模的棚改是房价上涨的主要原因 。有数据显示 ， 淄博棚改货币化安置率已经达到了76%左右 ， 也就是说2017年到2018年 ， 淄博棚改大部分居民都去买了房产 。短期的供需失衡是房价飙升的根本原因 。
18年滨州的房价会涨吗？
可以非常笃定的判断 ， 2018年滨州的房价肯定会涨 ， 但很难再像17年这般疯涨 ， 有以下几点原因与大家商榷1众所周知 ， 经过17年的疯狂之后 ， 滨州的房价已经到了相对高位 ， 听说碧桂园新盘开价都到一万以上了 ， 对于滨州这种五线城市 ， 这实在算得上一个耸人听闻的价格 。但是 ， 存在即合理 ， 相信这样的楼盘也会卖的不错 。不过 ， 支持房价继续大幅拉涨的力量已经消耗殆尽 ， 穷人买房越来越难 ， 房价终将归于平稳 。
2当然 ， 要想房价跌也是不太现实的 。道理大家都清楚 ， 已经买房的都不想房价跌 ， 房企更不想 ， 即便政府也不想看到房价趋势性的下跌 。而且 ， 大家的心理是买涨不买跌 ， 所以房价仍然会上涨 ， 只不过涨幅会回归到合理的水平 。3听说明年有多个楼盘要开盘 ， 可见房企也在抢抓这一轮房价上涨机会 ， 在商言商 ， 他们会制造一切让房价上涨的可能 。
另外 ， 碧桂园这样的房企也进滨州了 ， 听说恒大万科也要进来 ， 势必仍会带动房价上涨的 。4个人认为 ， 未来东区会成为新一轮置业的首选 ， 化工企业已经开始外迁 ， 新万达也有可能明年开工 ， 整个城市界面有可能整体东扩 。而且 ， 东区地价房价相对较低 ， 有一定的比较优势 ， 西区已经买不起房或者投资的可以关注一下 。综上 ， 小编认为房价还会上涨 ， 但会趋于平稳 ， 东区有更大的升职空间 。
【淄博房价比滨州贵吗,18年滨州的房价会涨吗】淄博房价是否已经见顶？淄博房价2019年还会上涨吗？
感谢邀请回答这个问题 ， 曾经回答过关于淄博的几篇文章 ， 淄博的房价在2018年处于整体上涨的趋势 ， 那么2019年房价会如何？借此机会简单谈谈我的观察 。2018年淄博市房价走势图经过上图我们可以清晰看到 ， 淄博房价2018年处于整体上涨趋势 ， 房价均价也从2018年1月份的7100元左右上涨到8500元左右年增长率20% 。
那么淄博房价为什么会上涨？这对于我们判断2019年的房价走势有很大帮助 。几点愚见第一棚改货币化安置政策 。淄博从2017年开始进行的大规模棚改是造成房价上涨的主因 ， 有数据显示淄博棚改货币化安置率达到76%左右 ， 也就是说从20172018年淄博棚改居民大部分都去购置房产了 ， 短暂的供需失衡是造成房价暴涨的根本 。
第二本身较好的经济和产业发展基础 ， 当地居民具有一定的购买力 。根据2017年的数据显示 ， 淄博市全年实现地区生产总值(GDP)4781.3亿元 ， 按可比价格计算 ， 比上年增长7.4% ， 人均生产总值达到101781元 。三次产业比例为3.1:52.1:44.8 ， 城镇化率达到了70.26% 。可以说淄博的经济发展水平已经算是普通地级市不错的了 ， 这样的基础也表明了淄博本地具有一定的购买力 。

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