可能有人会说，潍坊的房价在山东省普通地级市中明显偏低，泰安聊城等经济欠发达城市的房价都比潍坊高 。按理说潍坊房价泡沫更低 。边肖不看好2020年潍坊房价的原因是，2019年以来，大城市房价因限购普遍下降，但三四线城市房价保持相对稳定 。2020年三四线城市房价大概率补跌，2020年潍坊房价下跌的可能性很大 。
2020潍坊房价走势如何？
感谢邀请 。先说结论，小编不看好潍坊2020年的楼市 。也许有人会说，潍坊房价在山东省内普通地级市里明显偏低，像泰安聊城等经济不如潍坊发达的城市房价就高于潍坊，按理说潍坊房价泡沫较低才对 。但需要注意的是，潍坊房价这些年涨不起来是有原因的，和泰安等城市相比，潍坊主城区的城市建成区面积大出很多，房地产开发的数量也要多很多，人口却没有多多少，典型的房比人多，供过于求，房价自然涨不起来 。
另外，潍坊的经济相对发达更多的缘于县域经济的发达，主城区相对弱势，属于典型的小马拉大车，主城区房价不高也属正常 。小编之所以不看好2020年潍坊的房价，是因为2019年开始，大城市房价由于限购普遍下跌，但三四线城市房价却相对保持了平稳，2020年三四线城市房价将有很大概率会进行补跌，2020年潍坊房价下挫的可能性很大 。
现在潍坊的房价是否虚高？为什么？以后潍坊房价会降嘛？
这个问题就看针对什么人来说了，买不起的永远觉得太高了，对于孩子要买房的也会感觉价格高，对于金饭碗的人来说，工资收入高企的也只是级别待遇较高的领导而已，他们收入含金量高，基本都能积攒下来，买房压力不大，价格高低的影响不大，对于其他大多数人来说，房价与收入不成比例，买房压力太大，基本没有其他消费的空间了，极个别的还出现断供情况，加上外来流动人口占比不是很大，这个和济南青岛等城市无法比拟，整个市场购买力很薄弱，成交量也不是很大，现状说明了房价不合市场需求，具体高不高的显而易见 。
【潍坊以后房价走势,现在潍坊的房价是否虚高】都来说说潍坊青州的房价会是什么走势？
既然楼主提出来这个问题，那就都来说说潍坊青州的房价吧！看看你眼里的青州房价是什么样的，探讨探讨青州房价走势，为即将购房的朋友出出注意 。目前，青州市区的房价基本在8000元/平米左右，靠近老西外环的学区房价一般都超过10000元/平方了，有的能达到12000元/平方以上，按青州的收入水平，工薪阶层买房真是压力山大啊 。
好在开发区或者是离市区稍远点的，亦或者是位置稍微差点的，房价能到6000元/左右 。青州房价上涨最厉害的时候，大概要数2009年以后，2009年青州市区大部分的商品房价在2000元/平方左右，极个别的地方的商品房在1600元/平方上下 。之后，房价水涨船高，而且还是长势凶猛，一天一个价格，每天都在涨价，直到现在市区平均房价8000元/平方左右 。
虽然，有些时候受国家房地产政策的影响，会限制房价上涨，但是，总体来说，价格还是上涨了 。现在的人工成本，建筑材料，拿地价格等等都在不同程度的上涨，所以我觉得青州的房价，未来的走势，很可能是稳中有升 。房价上涨比较温和就算不错了，想大点幅度的降价已经是完全不可能了 。关于潍坊青州的房价，以及未来发展趋势，你是怎么理解的和判断的呢？欢迎留言探讨一下，互相交流学习 。
潍坊房价未来趋势如何？现在买房合适吗？
现在感觉卖的房子比买的房子多 。我们社区已经一年没卖了 。二手房，价格这么高，达不到实际成交价 。如果指望潍坊房价回到两年前，可能性不大 。开发商不会变相降价 。会有小降 。很多棚户区改造的房子，明后两年就要分了 。这对房地产市场也有影响 。如果是刚需，现在也涨不动了 。我感觉，但是降价不会降多少 。
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