2017镇江房价暴涨,为什么镇江房价这么低 _房价

镇江一直遵循国家倡导的素质教育。直接结果就是高考成绩在全省一直比较滞后，即使是学区房也很难炒起来，无法带动整体房价上涨，导致市区房价对周边县市没有吸引力。镇江的经济在全省不算最差，但人口最少，只有三百万。在过去两年中，人口出现了负增长。扬州有扬州的优势，周边县多，离南京远。镇江不一样，东边是常州，西边是南京。作为购房者，他一直想去大城市买房。扬州周边有江都仪征，高邮宝应，这三个城市都没有高等教育，也就是说孩子要在扬州上大学或者职校。年轻人是买房的主力军。在扬州读书很有可能在扬州工作。说到底，大城市对小城市有虹吸效应。如果仪征或者镇江合并成南京的一个区，对扬州的影响不是太大，因为扬州有江都高邮宝应兴化等小城市支撑。
【2017镇江房价暴涨,为什么镇江房价这么低】为什么镇江房价这么低，买了会跌吗？

总的一句话，没有吸引力。有没有吸引力，从我这个老百姓来看，首先是企业。镇江的经济在全省并不是最差，但是人口最少，只有区区三百万，最近两年还出现人口负增长。虽然有两所比较好的一本大学，但镇江市没有太多大型企业，留不住人，大多数学生毕业就离开了，更很难吸引外地优秀大学生来镇。其次，要说镇江基础教育。镇江一直紧跟国家倡导的素质教育，直接导致的结果是，高考成绩一直在全省处于落后，连学区房都难炒作，更带动不了整体房价上涨，导致市区房价对周边县市没有吸引力。
镇江的住房均价不足一万，相邻的常州和扬州房价都在1万4以上，是什么原因？

扬州的优势是周边县多，离南京远。镇江与东部的常州和西部的南京不同。作为购房者，它总想去大城市买房。扬州周边有江都仪征、高邮宝应。这三个城市都没有高等院校，也就是说孩子要在扬州上大学或者职校。年轻人是买房的主力军。在扬州读书很有可能在扬州工作。归根结底，大城市对小城市有虹吸效应。如果仪征或者镇江并入南京的一个区，对扬州不会有太大影响，因为扬州有江都高邮宝应兴化这样的小城市支撑。