第二，金华这几年棚改拆迁产生的大部分需求几乎都被消耗掉了 。没有这个硬需求，房价不会上涨 。第一，金华的地理位置决定了房价不会有上涨的空间 。离义乌近，义乌对金华的经济影响是致命的，经济外流大，房价支撑少 。金华的这波行情是从2015年开始的，一直涨了很久，涨幅够大 。没有一种商品是只涨不跌的 。有点上下波动是正常的 。
金华房价会暴跌吗？
暴跌几无可能，短时间略有下跌，但从中长期来看，金华房价还有大幅升值的空间 。首先看为什么这几个月房价会下跌，金华这波行情从2015年开始，涨的时间够长，涨幅够大，任何商品没有只涨不跌的，涨多了跌一点很正常 。而且这波下跌是在多重政策下共同作用才产生的，不是市场行为，而是政策造成的，我国的房地产还是国家的支柱产业，国家不希望房价过快上涨，更不希望房价过快下跌 。
一旦房价大幅度下跌，国家立马会出台鼓励政策，所以，期望房价大幅度下跌是天真的，金华的炒房客大多是义乌、永康等周边县市市民，外地炒房客少之又少，所以说炒房客大批撤离是危言耸听 。周边市民来金华买房，基本是自己的积蓄，可以自住，也可以投资，不会急于脱手，因而房价不会大幅下跌；金华地理位置决定房价还会大幅升值，
金华的空气、水、居住环境是一流的，尤其是一旦杭州升为直辖市，金华作为省会城市确定无疑 。只要有这个预期在，房价几无下跌空间，如果一旦变为现实，上涨空间完全打开；金华虽然经济发展属于全省中游，但义乌、东阳、永康有钱人多如牛毛，有钱能干什么，可以干什么，投资渠道几乎没有，绝大多数人大概只能买房 。我预计，50年内，房产还是最可靠的保值增值的主要工具，
2018浙江金华永康的房价会涨到4万一平吗？
在2018年，永康绝无可能！现在首套房银行贷款利率上浮15%-20%，银行贷款评估价打七折，这还是首套房，什么概念啊！算下来吓死人，首付高，利息高，真的现在很少人能吃得消，那种迫不得已为了孩子读书的也是没办法，二套三套的就更不用说了，现在政策这个样子，就算永康人再有钱，今年也不可能涨到4万每平米，之前碧桂园均价两万五，在永康算最高的2018年，虽说是不平凡的一年，但凡事，总得有个度 。
【金华房价涨了吗,想在金华买房】想在金华买房，金华房价还会不会跌？
金华的房价一定要跌，价值不大，原因如下:第一，金华的地理位置决定了房价不会有上涨的空间 。离义乌近，义乌对金华的经济影响是致命的，经济外流大，房价支撑少！第二，金华这几年棚改拆迁产生的大部分需求几乎都被消耗掉了 。没有这个硬需求，房价不会上涨 。3.金华是一个人口外流的地级市 。相比义乌和杭州，金华没有什么吸引力 。
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