购房置业|买房要不要买车位？内行人给出“良心建议”，购房者要三思！
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【购房置业|买房要不要买车位？内行人给出“良心建议”，购房者要三思！】
买房要不要买车位？内行人给出“良心建议” ， 购房者要三思！现在很多人都有车了 ， 不像过去那样 ， 上下班就是挤公交车 ， 现在有了钱之后 ， 很多人都会选择买房 ， 自己又有车 ， 在买房的时候很多人就纠结 ， 到底该不该买车位呢？现在车位也不便宜 ， 高档小区的话 ， 一个车位是要百万元的 。 自己生活在大城市的话 ， 很难找到车位 ， 有时候买车位也是万不得已的事情 ， 为了停车方便只能买车位了 。
不过有人买房顺便买了车位 ， 结果2年内就后悔了 ， 在19年的时候 ， 当时房价在7千元左右 ， 100平米的房子是70万 ， 买的房子属于小城市 ， 也就是大家说的县城吧 ， 不过在珠三角 ， 房价也算不上便宜。 其实经济发展不比三四五线城市差 ， 周边地区也相当的繁荣 ， 买房的时候很明确 ， 就是为了结婚买房的 ， 由于自己也买了车 ， 当时售楼处正在推销车位 ， 价格是20万元 ， 自己顺带买了车位 ， 当时还挺开心的 ， 结果仅仅2年时间 ， 车位价格就降到了15万元 ， 自己也很后悔 。
不过对于这位业主来讲 ， 不买车位还比较好 ， 原因也是很简单 ， 因为小区的空置率一直很高 ， 大约35%的房子是空置的 ， 虽然一些房子是用来出租的 ， 但是出租率一直不高 ， 租金也不是很高 ， 一套房子一个月也就2000元的样子 ， 更为重要的是小区车位一直有闲置 ， 自己是小区业主 ， 停车也不用钱 ， 这等于车位是白花钱买了 。
最后这位业主权衡了一番 ， 最后还是打算把车位卖了 ， 不过自己也是亏了不少钱 ， 本来是20万买的车位 ， 自己只能降价5万元 ， 15万元卖掉了 。 其实除了车位赔钱外 ， 还有炒房客也是赔钱的 ， 因为现在该小区房价下降了1000多元每平米 ， 房价在6000元每平米 ， 现在房子也不好卖 ， 挂在网上1年多了 ， 也没有几个人咨询 ， 于是一些业主就想着 ， 等入住率高了再考虑出售自己房子 。
对于买房该不该买车位？业内人士给出“良心建议” ， 在决定购买车位之前 ， 最好三思而行 ， 要明确“三个前提条件” ， 一是小区停车位是否紧缺 ， 如果小区内没有停车位或者停车需要钱的话 ， 那么就要考虑买车位了 。 如果小区空置率高 ， 停车不用费用 ， 那么就别买停车位；二是租车位和买车位哪个划算？现在小区停车可以分为租车位或者买车位 ， 租车位的话每个月200元到300元左右 ， 但是买车位的话 ， 可能是10万元到20万元；最后是买车位成本比较高 ， 将来房价是否会下跌 ， 如果下跌的话 ， 最好是租车位 。
现在很多人都居住在小区里 ， 其实车位找一找还是很容易的 ， 是否买车位主要看个人需求和经济条件 ， 不要抱着炒车位的心态去买车位 。 随着居民收入的提高 ， 房子和车子是一个家庭的标配 ， 房子也关系到婚姻、家庭、下一代教育、社会福利等 ， 车位的不足确实影响了生活品质 ， 不过很多小区车位是过剩的 ， 花十几万买车位 ， 不如省点钱装修更加实用 。
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