3 4线城市房价上涨原因,三四线房价为何持续上涨 _上涨

三线城市房价上涨主要有几个原因。简单来说，不是因为三四线城市的经济人口发展，房价上涨直接带动三四线城市房价上涨。就是棚户区改造的货币安置方案。看看这一轮三四线城市房价上涨的原因。四线城市房价上涨的原因很多。第一，一线城市涨价后，二线城市被炒。在二线城市炒起来之后，再去炒三四线城市的房价也就顺理成章了。
为什么三四线城市房价反而上涨？

为什么？看看这一轮三四线城市房价上涨的原因就知道了。简单说，并非因为三四线城市经济人口发展，而导致房价上涨直接推动三四线城市房价上涨的原因，是棚户区改造货币安置方案。这里简单说一下首先，棚改释放了大量货币，棚户区居民房子收走，给予货币补偿其次，无家可归的居民显然必须买房才有住处，反正有补偿款，买买买！接下来，商品房市场交易开始升温，由此，更多投资者也开始跃跃欲试。
【3 4线城市房价上涨原因,三四线房价为何持续上涨】三四线房价为何持续上涨？

三四线房价上涨原因是多方面的，一是一线城市房价上涨后，接着是炒二线城市，二线城市炒过后，顺理成章的炒三四线城市的房价。三四线城市房价与一二线城市比较后，觉得三四线城市房价太低了，炒作就有了空间。二是货币发行增加太快，笔者找到的2008年后我国的货币增加的数据，据中国央行官网公布的数据，2008年，中国的M2是47.5万亿，而截至2017年12月末，中国的M2 是174.64万亿元。
这九年的时间货币增加了3.6766多倍，大量的货币没有地方去，炒房就成了一部分资金的选择，在房地产商和房地中介的引导下和操纵下，让大部分老百姓认为炒房是风险低投资回报稳定的投资渠道，于是，民间资本参与炒房就成了共识，今天的社会光靠工资收入生活的人，那点工资收入肯定是不够用的，生活质量较低，民众都明白必须还有其他的工资外收入，才能保持生活的正常，否则就成了低收入群体，当炒房的赚钱效应得到确认后，又有房地产商和房产中介的操纵宣传引导，于是在中国炒房就像炒股一样都有庄家操盘，每个地区都有几个大庄家联合中小庄家一起操纵房价，跟风参与炒房的民众参与炒房，因为房价总体一直在上涨，参与炒房的民众大部分都能赚到钱，于是在炒房赚钱的示范效应下，民众参与炒房的人越来越多，在全国没有炒房的人和没有房子的人就成了最低收入的阶层。
三是地产商炒房自救，现在的地产商是拿地难拿地成本高，融资难融资成本高，连穷县城的地都不好拿了，如果不炒房，90%的地产商都要破产，中小地产商的融资成本在30%左右，100亿每年支付30亿的利息，三年的利息100亿的本金就付光了，而从拿地到建成房子卖房，最快也需要三年，所以，不炒房价，地产商都要破产，炒房自救是地产商们的共识。
为什么四川成都房价19年下降，周边三，四线城市房价反而继续上涨？根本原因在哪呢？
本来成都只能算个二线城市，经济方面是无法和北上广深相提并论的，就是沿海城市，天津，青岛等城市，不管个人收入，财政收入真实的成都都无法比。虽然成都把筒阳等城市纳入大成都范围好像总体财政收入挺高，但其实是虚胖，要知道沿海城市，单是海洋支源，经济何其强大。成都是无法比的，为了炒房，抬高房价，还自吹什么新一线首位，误导老百姓蜂拥买房，造成严重透支。