马鞍山流动人口少，房价在周边城市垫底 。去年南京限购的光，房价涨了一千多，以后也不会有大的涨幅 。与之接轨的南京地铁8号线，因为宁芜铁路没时间动，南京滨江板块房价也上不去，更别说马鞍山了 。马鞍山在安徽排名第一，与南京接壤 。前几年房价低 。17年，房价开始上涨 。去年上半年黄金地段均价14000左右，目前没有限制 。但今年部分小区二手房价格下降了几百到一千左右，新房价格波动不大 。因此，预计今年新房价格不会再上涨，甚至会略有下降 。明年，暂时没有办法准确估计价格，要看具体
马鞍山房价明年会跌还是涨呢？
马鞍山在安徽排名前列，又接壤南京，前几年属于房价洼地，17年房价开始上涨，去年上半年最高时黄金地段均价1万4左右，目前也没限购，不过今年少些小区二手房价格出现几百到一千左右的回落，新房价格波动不大，所以预计今年新房价格不会有再高涨幅，甚至很可能微量下调，明年价格暂时没有办法准确估计，得看各地方因城施策的具体方案调整了！这个乃本人的拙见，不当之处还请指正，勿喷，谢谢！ 。
马鞍山作为一个三线城市，房价还有升值潜力吗？
【马鞍山菊花园房价,马鞍山作为一个三线城市】马鞍山流动人口少，房价在周边城市垫底 。去年南京限购的光，房价涨了一千多，以后也不会有大的涨幅 。与之接轨的南京地铁8号线，因为宁芜铁路没时间动，南京滨江板块房价也上不去，更别说马鞍山了 。因为滨江八号线已经飙车很久了，所以又做了一个方案，争取五号线向西延伸 。其实地铁到最后离地铁也不远了 。就看谁先享受它的红利了！ 。
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