福州怎么看房价上涨,福州房价会跌吗 _房价

每个购房者都关心房价的走势。近年来，福州房价持续上涨，整体房价大幅飙升。对于大多数买房的新人来说，可谓是一种遥不可及的压力。我们来分析一下影响房价的几大因素，以及福州的情况。微涨福州房价未来两年应该保持平稳态势，短时间内略有波动，但总体平稳。
未来五年福州房价会不会降？你怎么看？

我认为未来五年福州的房价，应该和现在差不多，有的地方会上涨一些，有的地方会下跌一些，总体来说会跟现在差不多。全国各地现在都在限制炒房，福州也一样，缺少了炒房客，房子就不会像以前那样子被他们炒的老高。但是福州这些年发展还是不错的，特别新区的建设，很多地方配套什么的都跟上了，交通也越来越好了。但是这些地方目前房价有点虚高。
所以，再过五年这些地方的房子跟现在的价钱差不多。你在选择房子的时候，首先要先了解福州的发展方向。在今后要发展的地方，如果现在不是很贵，那么可能这些地方五年以后会上涨一些。如果这些地方有的虚高了，那么五年以后就不会涨了。同样，老城区的房子越变越旧。可能会有所下跌。平均一下，所以，我认为跟现在价钱差不多。
2018福州房价会继续上涨吗？

谢谢官方邀请！每个购房者都关心房价走势，近几年福州房价持续价升量涨，整体房价飚升的厉害，对于大多数买房的新人来讲，可谓是遥不可及压力山大。由于多方面的调控，今年福州房价也明显出现小幅降价慢涨趋势，按照这样的发展趋势，等到房价每平一万的时候小编也能买房啦！想想就开心，好吧！这显然在做白日梦。虽然房价大面积回调，但各区房价依旧保持高高在上的样子，作为滨海省会城市福州，历来地少山多，不久的将来，也会出现寸土寸金难买的都市价现象。
2018年2月福州商品房备案均价为19460/平米，其中鼓楼区28628元/平米，晋安区26076元/平米，台江区32419元/平米，仓山区26661元/平米，马尾区13724元/平米，长乐区15580元/平米，闽侯区12304元/平米。今年福州老城区二手房市场成交量下跌了一半，但是购房市场现象还是情绪高涨，一房难求的态势，大多人都抢不到房，这跟新盘齐上市的步伐也有一定的关系，综合来讲福州房价调控后，会保持慢涨量涨趋势。
【福州怎么看房价上涨,福州房价会跌吗】想在福州买刚需房，福州房价会跌吗？
我们来分析下影响房价的几大因素，和福州的情况。1.政治因素重大政治性政策出台。情况福州限购已经挺严格了，感觉再出特别可怕的限制政策可能性不大。但突然放松政策也不太可能。结论维稳，偏下2.人口红利人口增长率高或人口集中的地区，存在较大的潜在住宅需求，有利于住宅价格上调。情况福州2017年年末常住人口766万人，比上一年增加了9万， 2018年增加7万，福州人口还是流入状态，并且稳定增长。