2017房价 经济形势,目前实体经济处于低谷时期

尤其是在当前形势下,既要振兴实体经济,又要稳定房价,从而保持经济的稳定发展 。工资降低,为什么在这样的情况下房价还能继续提高?实体经济处于低谷,那么未来一年的房价总体情况如何?帮助实体经济走出困境已经成为提振经济的重要任务 。楼主您好,经济不景气,失业人数增加 。
经济下行,失业人员增多,工资降薪,这样的形势下房价为什么涨?

2017房价 经济形势,目前实体经济处于低谷时期


感谢邀请,更感谢楼主的提问 。楼主你好,经济下行失业人员增加 。工资降低,为什么这样的形势下,房价还能继续增长呢?我们只能这样理解,房价并没有受到任何外界因素的影响 。所以说房价是不降反升,而且本身房地产的价格在过去的20年当中实现了一个高速增长的态势 。那么我认为在未来的这个时间里,应该来讲下降的可能性几乎不存在,但是增长的,这个幅度应该没有之前20年这么过快了 。
它会逐步的回归一个理性的增长区间,完全是由市场来决定 。因为毕竟现在的这个存量房也是比较多的,而且基本上能够做到每家都有住房,无论是商品房还是回迁房,还是安置房,都能够做到家家户户拥有住房 。即便是棚户区改造,那么基本上政府也会考虑给安排一套回迁房,所以说房地产的这个市场需求没有之前这么大,也是导致价格不会再大幅上涨的原因 。
但毕竟房地产的成本是很高的,作为一个房地产开发商,那么实际上他从拿地到建设到最后竣工,一系列流程下来,根本没有办法降低现有的这个平米单价,所以说这也就是导致为什么房地产的价格没有下降的根本原因 。而且可用土地只会是越来越少,所以说土地出让金的价格不会降滴,那么这样的话也就意味着房地产的价格,想要降低也是一件非常困难的事情 。
目前实体经济处于低谷时期,未来一年中国整体的房价会怎样走势?
2017房价 经济形势,目前实体经济处于低谷时期


谢谢邀请 。目前实体经济处于低谷,那么未来一年内房价总体情况如何?我的看法是房价总体平稳,二线以下城市中的大多数城市房价会下跌,且有部分城市甚至会下跌幅度较大 。近年来,实体经济的下滑与房地产业的过热有着直接关系,如果对房地产市场不再进行严格的调控,实体经济更难以生存 。因此,帮扶实体经济走出困境,已成为当前提振经济的一项重要任务 。
【2017房价 经济形势,目前实体经济处于低谷时期】那么,这是否意味着房地产市场真的会冷了,房价会像有些人预测的那样进入下跌的轨道呢?答案当然是不会的 。大家一定要明白,助力实体经济,不是打压房地产,而是重点的转移 。特别是在当前情况下,既要振兴实体经济,又要稳定房价,才能保持经济的稳定发展 。但是,人们更担心的是房价会继续上涨,主要是三个方面的原因 。一是最近一段时间土地市场不断升温,二是二手房交易量大幅上升,三是部分购房者不再继续观望,购房意愿变成购房行动 。
尽管如此,房价不会继续上涨,原因也有三 。第一,国家稳定房价的政策没有变 。5月6日的《经济日报》对今年房价的走势已经说得很清楚了,就是房源不炒不松绑,稳的大趋势不变 。第二,5月10日,央行重申将保持房地产金融政策的连续性、一致性和稳定性 。换句话说,货币政策不能再大幅放松了,资金很难进入楼市 。三四线城市房价过高,有些泡沫甚至超过部分二线城市 。开发商库存量大,去化压力大 。开发商要卖房,就得降价 。所以二线城市以下的三四五线城市房价有非常大的下降趋势 。

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