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燕郊房价会长吗,燕郊的房价会涨吗

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个人认为燕郊房价会稳中有升 。燕郊房价现在是低水平 ， 已经跌了一半 。减半后的房价也高于2016年房价暴涨前 。目前一般在2万左右 ， 或者更少 。个人认为燕郊的房价在政府的严控下已经到了低谷 。随着未来各种利好的逐步实现 ， 燕郊房价会逐步企稳回升 。
燕郊的房价会涨吗？

燕郊房价会长吗,燕郊的房价会涨吗


我在燕郊工作了七年 ， 我来说说 。第一:京津冀协同发展提出后 ， 燕郊的房价由一万元左右涨至三万多 ， 2017年受通州副中心管控 ， 燕郊开始实施史上最严格的限购 ， 原来的全国都能买 ， 一下子变成了只能三河市本地的能买 ， 而三河本地老百姓需求没有那么大 ， 房价随即点头向下 ， 到目前的均价一万六七 。第二:新年第一天政府公布了北京副中心行政区域规划纲要 ， 里面有大篇幅写廊坊北三县和通州副中心协同发展的事儿 ， 能看出政府对北三县 ， 尤其是燕郊的重视 。
第三:地铁平谷线M22规划调整即将出炉 ， 调整完后平谷线将从副中心出发跨过潮白河 ， 到达燕郊南 ， 之后向北穿过燕郊城区 ， 最后在燕郊北向东奔夏垫三河平谷方向去 。这样的交通走向对在燕郊的北漂来说是天大的利好 。因此 ， 我个人认为燕郊的房价受政府严厉的调控已经到了低谷 ， 随着未来各种利好的逐步兑现 ， 燕郊房价将会逐渐企稳回升 。
【燕郊房价会长吗,燕郊的房价会涨吗】大家觉得2018年燕郊的房价会上涨吗？
谢谢邀请！个人观点觉得燕郊房价会稳中有升！因为燕郊的区域地位 ， 是离北京最近的区域 ， 这些区域目前房价只是暂时出现了回落的机会 。但如果稍微站在长期来看 ， 比如3到5年左右的时间段看 ， 几乎可以放心地购买 ， 小的波动不算什么 ， 只要长期看好就可以 ， 重要的不是一平米6000元到8000元还是10000元买的 ， 而是当涨到30000元到40000元的时候你手里有货 ， 燕郊的看好 ， 在于投资自住出租均可！ 。
燕郊高铁要是通了 ， 房价会涨吗？交通能方便了吗？
在以下几个区域房价差不多的情况下 ， 涿州1.5万 ， 固安1.51.8万 ， 香河1.3万 ， 大厂1.3万1.5万 ， 燕郊住宅价格偏高2.3万 ， 公寓价格1.8万还可以 ， 首选燕郊 ， 次选大厂 ， 再选香河 ， 固安和涿州 。北京有句老话 ， 东富西贵 ， 南贫 ， 从北京各个区域的发展走势看的话就是 ， 东西富有 ， 大兴 ， 房山是这两年才开始建设发展 ， 随着北京市政府及相关单位的东迁 ， 必定给东边区域的发展带来利好 ， 主要从交通学校医疗商业一些产业等来看 。
北京通州区将与廊坊北三县整合规划 ， 燕郊的房价会涨吗？
燕郊的房价 ， 现在是一个低位 ， 已经腰斩了 ， 腰斩后的房价也比2016年房价暴涨前的房价要高一些 ， 目前普遍在2万左右或者不到2万 。要记得 ， 2016之前的燕郊房价一直维持在1万左右 。现在北京市政府已经搬到通州东六环了 ， 离北三县确实很近了 。限购依旧存在 ， 导致北三县房价不会大动 。但是燕郊的地理位置确实是离北京市政府很近了 ， 况且通州和北三县已经在统一规划 ， 燕郊的价值凸显 。

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