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近年房价凸起的城市,长沙的房价还会涨吗

生活百科还会涨

个人认为长沙房价肯定会涨，只是比其他城市涨的慢一点 。近年来，长沙的房价也在逐年上涨 。对于未来三四线城市的房价走势，首先要看城市的发展格局，规划下是否有完善的产业链支撑和利好前景 。如果和南通比，盐城的房价还是便宜的 。国内棚改货币化的减少，使得很多内地三四线城市的房价在未来不可能有新的突破 。
长沙的房价还会涨吗？
长沙房价是所有省会城市里最低的了，但是也上万了 。其实大家觉得房价长沙的很便宜，主要是长沙城市扩张速度快，人口增长没有跟上楼盘的增长，所以导致长沙房价全国排在末尾 。另外长沙面积很大，但是主城区却很小，周边群山环绕，主城区的房价都不是很高，就别说偏远的啦 。个人觉得长沙的房价肯定会涨，只是涨不过其他城市的房价，比较缓慢，近几年长沙的房价也是一年比一年高 。
盐城的房价什么时候会降呢？
可能让你要失望了，盐城的房价也许会小幅下跌，或者说是为了营销，但大幅下降根本不可能的 。住建部刚刚发布消息，对于全国30个城市的房地产乱象进行专项整治，整治时间从7月到12月底 。但这30个城市中，江苏仅有南京苏州无锡光荣入选，其中并无盐城 。说明啥？盐城目前的房价是这样的，二手房均价在9000元每平米左右，新房的均价在8700元每平米左右 。
看好了，这是均价 。在盐城市区，贵的有2万多，便宜的有7000元左右 。根据地段的不同，开盘的价格也不尽相同 。大体上来说，城南城东相对贵一些，城西城北相对便宜一些 。好多人会说，盐城的房价高，可你看过周边城市了吗？苏北5座城市，连云港徐州宿迁淮安哪个没有涨？价格相差无几的 。如果同南通比较，盐城的房价还是便宜的 。
房价为什么这么高？我试着分析一下 。其实，最基本的原因是供求关系 。当房量大于需求，房价就便宜反之，房量小于需求，房价就上涨 。买涨不买跌是大多数人的心理，总是期待再降一些买，殊不知，越涨越高，越等越急 。现在你看，乡下的年轻人结婚，哪个不需要新房，都一窝蜂地向镇县市区涌去买房 。没有房，娶不了媳妇，是不是这样？此外，房价的构成是土地支出公关支出建设支出税务支出营销支出，剩余的才是利润 。
三四线城市2019年的房价到底是啥趋势啊，有木有大神给解答一下？
对于三四线城市的未来房价趋势，得先看该城市的发展格局，是否有完善的产业链支撑和规划下的利好前景 。1.全国棚改货币化的力度缩小，使得很多内地三四线城市在未来房价不可能再会出现新的突破 。2.一线城市和强二线城市对人口方面会有更强大的吸附力，强者恒强弱者恒弱的局面会更加突出 。如果是临一线城市的三四线城市区域，能在一线城市土地资源发展受阻的情况下，能承接人口外溢和产业输出，也将会发展很好 。
【近年房价凸起的城市,长沙的房价还会涨吗】深圳与广州同样是一线城市，为什么房价差别这么大？
对于一个在广州和深圳都有生活超过五年的我，对两地的房价深有体会 。深圳和广州都是我国的一线城市，现代服务业都是非常之发达，但是从产业结构和职能分工还是有很大区别的 。个人认为导致两个地区房价差异最主要的有以下几点1广州和深圳的购房人的结构不同，广州历史以来都是我国的重要港口城市，也是南方经济中心，通商业非常发达 。
所以当地居民本来基数就非常之大，接近2000万人口的广州，有一半以上是本地居民，本地居民有战绩的自建房和土地，对于商品房需求相对没有那么大 。但是深圳是中国改革开放的一面旗帜，其中95%以上的人口都是外来人，2广州和深圳面积，广州行政区面积为7434.4平方公里，而深圳的面积是1997.47平方公里 。

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