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高铁与房价的关系,宁夏的房价会涨吗( 二 )

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有多少人会想不开 ， 有房子住还要贷款大几十万换大的 。冲动不理智的登山者是有的 ， 但山太高的时候 ， 放弃的人就多了 。二.银川周边该在银川置业的 ， 早几年就买了 。房价飙到一万的时候 ， 没有来得及上车的 ， 现在即使心有余 ， 也力不足了 。这几年银川周边城市房价下跌 ， 经济萧条 ， 挣钱越来越难 ， 要置换银川房产 ， 谈何容易 。三.如果银川房价的天花板那么明显 ， 无论是银川本地还是西安投资客会选择西安还是银川？房价洼地？不存在的 。
高铁站火车站周边的房价真的很贵吗？
高铁对房价的上涨重要吗？如果这座城市不具备吸引资产人口的魅力 ， 那么高铁站带来的人流量只能是过客 ， 对房价的影响并不会有多大 ， 但凡高铁周边房价上涨的城市 ， 这座城市整体的房价也都在上涨 。比如说深圳 ， 在深圳北站建设之前 ， 深圳北站周边的房价才30000元左右 ， 而深圳北站建设完成后 ， 现在已经卖到了70000元/平米 ， 但是别忘了这几年深圳的任何地方 ， 不管有没有高铁 ， 都翻了一倍 。
卖房的人往往会告诉消费者 ， 这栋楼附近有高铁 ， 其实只是一种销售方式 ， 是提高高铁/火车站周边房屋性价比的手段 。但是说到性价比 ， 高铁或者火车站周边的房子又吵又挤 ， 真的适合居住吗？高铁作为商圈 ， 带来了巨大的客流量 ， 却增加了高铁周边商铺的价值 。也就是说 ， 在高铁或者火车站周围 ， 往往会形成一个巨大的商圈 ， 成为物流消费中心 ， 商铺和酒店用地肯定会提高房价 。

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