所以从投资的角度来说，即使地产股，或者其他股票，涨幅明显会超过房子，但是因为房子是借的，杠杆是相当放大的 。除非你大量投资自己的股票，甚至融资融券，否则本金的差异就意味着加杠杆的房子，只要稍微涨一点，就会超过不加杠杆的股票的大幅涨幅 。这才是这几年股民和房奴不同的真正原因 。至于未来，在刚需的条件下，自然房子还是比股票重要得多 。如果你是投资者，就要好好分析一下投资房地产的基础和发展潜力 。就像股票分析一样，毕竟就算是大开发商的房子，其实也有充足的基础和发展潜力，是另一种刚需 。
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