房价和地产股有关系吗,坚决遏制房价上涨 _地产股

【房价和地产股有关系吗,坚决遏制房价上涨】房价高，中国人怎么敢大胆消费，内需不振，就很难刺激经济发展。不是有个专家说，如果路线选择错了，30岁以下的年轻人很可能一辈子都没机会了，需要洗洗睡。一再的命令和要求，但最终一些单位和企业置若罔闻。昨天高层部署下半年经济工作，坚决遏制房价上涨，就是一个明确的指示。
坚决遏制房价上涨，今天地产股集体大跌，开发商那么多土地和存货，会不会降价卖？

最高层发布的字眼坚决遏制房价上涨，这是楼市调控上最严厉的表态。三番五令，各种要求，但最终有些单位和企业就充耳不闻。碧桂园7月发生三次项目坍塌事故，8月1日又发生着火，真是霉运连连，难道特意撞上来被声讨呢。我想，或是要拿一两家大房企开刀，对违反规定的下重拳的时候了，拿一两家大房地产，大中介开刀，不然总会让人感觉雷声大雨点小，以为是普通的调整策略了。
它们过去几十年日子过得太舒坦了！赚饱了。中小企业纷纷退出市场，大企业收缩，一两家大企业出事，这就是行业大整顿时期的基本现象。我们拭目以待。房价高企，国人怎么敢放胆消费，内需不振，刺激经济发展就难有实地落处。目前我们遇到了空前严峻的挑战，刺激内需是重中之重，加大投资也是重中之重。昨日高层部署下半年经济工作，坚决遏制房价上涨，是明确指令。
今天股市以暴跌收盘，近2%的跌幅呀，明两日将直接考验前期低点。怕是要再创新低呢。股市是一个衡温器，说明房地产企业要有真动作了。存货要清理，捂盘要重罚，高价出售要重罚。另一方面，为了维持市场稳定及经济发展，基础建设要加大投入。从各地政策看，深圳调控升级，暂停企业在深圳购买商品住房个人新购住房在3年内禁止转让离婚2年内买房贷款首付比例不低于七成等。
限制企事业单位买房，北京等城市跟进此类政策的可能性较大。楼市风险已成为经济体的主要风险之一，别再跟我说房价一直上涨，别再跟我们提六个钱包买房的事了，现在是要保整个生存生态的时候了。不是有专家说了吗，要是路线选择不对，30岁以下的年轻人估计一辈子都没机会，要洗洗睡了。对个人而言，目前拿全部身家投入买房，是最大的风险了。
当前地产股的价值如何? 投资地产股好还是买房好？

投资地产股还是房地产，这是一个非常有意思的话题，或者更进一步的，到底是买股票还是买房子呢？很多人会从不同的角度来解读，毕竟房子这个事，一言难以弊之。今天我从另一个角度跟投资者分析绝对收益上股票可能要高的多，但是房产利用了杠杆。什么意思呢?很多人谈起买房和买股的差别，都会举过去的例子，比如买房子赚了多少，股票却没怎么赚钱。
这是很多人遇到的情况，但是如果你仔细的看一下，每一波行业高速发展期的时候，它们的股票其实是涨幅最大的。比如我们都知道的地产股，在过去的这些年，比如你在2006年底买了万科，到如今一直没卖，按照前复权的价格，你的收益是多少呢？绝对震惊了很多人2000多倍！惊不惊喜，意不意外？而如果你买的还要早点的话，那么累积收益就会更多，与房价相比的涨幅，股票显然是放大了太多倍的波动了，这也符合股票市场的自身特点。
但是现实中，能够持有万科这样股票的人，毕竟是少数，这是其一其二是买房收益带来的，是大部分人都得到的收益，而买股票的人，相对要少的多还有一个很重要的因素，买房你用了杠杆，买股票很少用杠杆，这也是看起来房子收益高的重要原因。你买房的时候，大多都是三成首付，这样其实就是在以小博大，按照房价上升的趋势下，大多人们房价翻倍的情况就很高兴了，因为80平的房子，涨一万你就赚了80万，而股票市场里，你股票也可能翻倍，但是同经济条件下，你是不可能投入80万的，大多几万，那股票翻倍给你带来的收益，也就是几万而已，这就是一个非常核心的问题。