车位是房价的多少合理,小县城房价6千

地上停车位归所有小区所有 。开发商没有买卖权,根本没有经营权 。收取一定的管理费才合理,而且只停留在电费上,或者把这些费用分摊在其他事情上 。这些地上车位的收入归物业,简直是扯淡 。建议物业可以成立业主委员会弹劾物业 。
大家都说下自己小区的地下车位多少钱,合理吗?
前些日子,有一个朋友爆料,自己买了地下车位,物业却让他交纳管理费,引发网友哗然,都买了地下停车位了,还要管理费,管理的哪门子,你需要一些电费,或者卫生费,你直接包含进去,不就得了吗,或者说清楚,地下车位,有两种经营模式,一种是被购买,一种是租赁,小城市,大城市各不相同,这里说说小城市吧!毕竟大部分的国人,都生活在中小城市里面,OK 。
四五线小城市,地下车位租赁,一般价格都会在120到180之间,一般情况下也能承受,物业经营,因为多数的小区物业,都属于开发商直营,理论上开发商直营的物业公司,经营地下车位,也是理所当然,这里我们就要了解一下,地下车位,究竟是什么样的车位,有什么样的特殊性质?地下车位,一般情况下都属于人防车位,也就是说地下的,不能写在房产证上,包括小房,地下室,都不会写在房产证上,但是会收钱,按照几百块钱的,或者是几千块钱一平米,而这种地下车位,和平时期,有开发商进行经营,谁建设谁经营,而战时,他就属于人防,防空洞,所以,开发商是没有买卖权利的,你家的地下车位,如果能买卖,说明开发商已经违规了,违规买卖地下人防车位 。
而地上的车位,都属于全体小区所有,开发商根本就没有权利买卖,也没有权利经营,收取一定的管理费,也仅仅停留在电费,或者是把这些费用,公摊在其他的事情上,才是合理的,而这些地上的车位,收入归物业所有,那简直是扯淡,建议物业可以成立业主委员会,去弹劾物业时 。也有一些地下车位,可以买卖,但是没有房产证,也属于一次性,消费交易,只有一纸合同,理论上这些车位都属于小产权,可以这么理解,OK,所以你们买卖车位的时候,要把合同看好,而地上的公共车位,不得买卖,能买卖的地上车位,都是有房产证的,也就是说都有产权,搞清楚了 。
【车位是房价的多少合理,小县城房价6千】\n{!-- PGC_VIDEO:{\小县城房价6000-7000左右,3.2万的车位适合买?

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