与广州一箭之遥的佛山 ， 深受广州房价的影响 。由于广佛同城效应的影响 ， 广州房价上涨 ， 佛山房价也上涨 ， 相反广州房价下跌 ， 佛山房价也下跌 ， 即广佛房价协同效应依然明显 。广州的房价比北上广深三个一线城市都低 ， 比不太远的深圳低很多 。从下图来看 ， 广州新房价格从今年4月份开始呈下降趋势 ， 但从5月份开始呈上升趋势 。整体来看 ， 广州的新房价格在动荡中上涨 。
你觉得广州佛山房价会下降吗？
目前 ， 广州房价比北、上深三大一线城市都低 ， 而且比不太远的深圳房价低得多 。而距广州咫尺之遥的佛山 ， 深受广州房价影响 。由于深受广佛同城效应的影响 ， 广州房价升 ， 佛山也升；相反 ， 广州房价降 ， 佛山也降 ， 就是说 ， 广佛房价协同效应还是很明显的 。那么 ， 广佛房价将来会下降还是在持续上升呢？从下图来看 ， 广州房价今年以来 ， 5~7月呈降低趋势 ， 7~8月呈上升趋势 ， 而8~10月又呈下降趋势 ， 总体来看 ， 广州房价在持续缓慢降低 。
预计未来 ， 广州房价上涨的可能不大 ， 很可能还会继续下降！从下图来看 ， 佛山房价今年以来 ， 5~6月呈降低趋势 ， 6~7月稍有上升趋势 ， 8~9月又稍呈上升趋势 ， 9~10月又缓慢下降 。总体来看 ， 佛山房价在持续缓慢降似 。预计未来 ， 佛山房价上涨的可能性也不大 ， 很可能还会继续下降！从下图来看 ， 广州新房价今年以来 ， 1~4月呈降低趋势 ， 而5~6月以来呈上升趋势 ， 总体来看 ， 广州新房价在动荡中上升 。
预计未来 ， 广州新房价很可能有下降波动 ， 但总趋势会缓慢上涨！从下图来看 ， 广州二手房价今年以来 ， 7月以前呈上升趋势 ， 而7月以后呈下降趋势 ， 总体来看 ， 广州二手房价在动荡中下降 。预计未来 ， 广州二手房价很可能有波动上升 ， 但总趋势会缓慢降低！从下图来看 ， 佛山新房价今年以来 ， 7月以前呈上涨趋势 ， 而7月以来呈降低趋势 。
预计未来 ， 佛山新房价会缓慢降低！从下图来看 ， 佛山二手房价今年以来 ， 变化趋势与新房相似 ， 7月以前呈上涨趋势 ， 而7月以来呈降低趋势 。预计未来 ， 佛山二手房价会缓慢降低！显然 ， 由于深受广佛同城效应影响 ， 近一年来广佛房价变化基本同步 ， 尤其是今年8月以后出现明显的降低趋势 ， 未来这种趋势恐怕很难改变 。或许出现短幅上涨 ， 但上涨的空间不会太大 ， 房价下降的趋势几成定势 。
广州房价已涨20% ， 未来5年还能翻倍吗？
【广州房价补张,广州房价已涨20%】从去年的3万 到如今的4万 ， 科学城已经完成了第一轮的补涨 ， 后面还能涨吗？广州这种单中心城市 ， 核心是珠城 ， 标杆楼盘房价已经破了14万（凯旋新世界二手） ， 15公里半径内覆盖了嘉禾望岗、科学城、荔湾白鹅潭和万博 ， 价格在4-6万区间 ， 这些区域 ， 因为城市核心地铁轴 ， 都可以通过地铁30-35分钟到达广州核心区 。这个半径 ， 也是主城区范围 。
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