下图是柯城区的房价走势，是一个波动的趋势 。从绝对房价来看，4月份是10184元，在浙江是比较低的，比很多小县城都低 。衢州是丘陵地区，土地资源十分宝贵 。城镇居民人均可支配收入46933元 。相对于一万块的房价，买房压力并不大 。一年可以买一套4.6平米的房子，在全国都不算高 。所以衢州的住房条件还是比较好的 。全市城镇居民人均住房建筑面积51.3平方米 。
衢州房价高的越来越离谱，能在衢州买房的都是什么人？
衢州位于浙江的西部，在浙江经济算不得发达，但与中西部相比，经济又是较为发达的 。衢州最有名的就是衢化，现在叫衢化集团有限公司 。衢州属于丘陵地带，土地资源较为珍贵 。下图是柯城区房价走势图，是一个震荡走势，从绝对房价看，4月份是10184元，这个房价在浙江来说是比较低的了，要比很多小县城房价还低 。某些小县城房价已经接近20000元了，超过15000元是较为普遍的 。
【衢州南区电力局房价,衢州房价高的越来越离谱】衢州经济在浙江不算发达，居民收入也不算高，全年全体居民人均可支配收入为35412元，比上年增长9.7%，扣除价格因素增长6.5% 。城镇居民人均可支配收入为46933元，这个收入相对于1万元房价，购买房子压力并不大，一年可以购买4.6平米房子，在全国看也算不得高，因此衢州住房条件还是比较好的，全市城镇居民人均住房建筑面积51.3平方米 。
入住率高也会体现在房地产投资和销售上 。19年住宅投资175.88亿元，同比下降17.8% 。住宅销售额175.36万平方米，下降25.5%，住宅销售额217.22亿元，下降21.2% 。高端住宅的购买群体在全国范围内基本一致，主要是金融从业人员、行政事业单位员工、部分企业高管和民营企业家等 。衢州是不是这样，没有调查就没有发言权 。
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