马鞍山房价上涨2018,马鞍山作为一个三线城市

马鞍山流动人口少 , 房价在周边城市垫底 。去年南京限购的光 , 房价涨了一千多 , 以后也不会有大的涨幅 。短期来看 , 由于马鞍山商品房供应整体不足 , 位置稍好一点的万元以下的楼盘销售基本靠抢 。如果没有非常严格的调控手段 , 马鞍山新房价格会维持在9-1.5万的水平 , 但不排除因中美贸易战价格回调到6000-7000的可能 。
你认为马鞍山的房价会涨吗?
【马鞍山房价上涨2018,马鞍山作为一个三线城市】这种问题问的没有意义 , 在通胀大环境下 , 房价上涨是大概率 , 但大幅增长也需要满足几个条件 , 第一是人口 , 第二是产业 , 第三是收入 , 只有居住需求的人多了 , 且能具备一定购买能力后 , 房价才有持续上涨的动力 。至于对接南京的轨道交通 , 目前看还比较远 。但马鞍山经过几年的产业调整 , 现在已经触底反弹了 , 如果没有大的政策波动 , 马鞍山将持续向好发展 , 保持全省第三问题不大 , 在安徽省内马鞍山可是为数不多具有产业基础的城市 , 马钢对马鞍山的影响巨大 , 应进一步做大做强钢铁配套产业 , 深入学习常州发现经验做好机械制造产业 , 学习宁波北仑做大港口产业 , 对接周边发展较快的宁合芜利用交通优势做好配套服务业 , 通过产业升级 , 待遇提升吸引外地人来马创业就业 , 形成良好的经济生活氛围 。
短期看 , 由于马鞍山商品房供应总体不足 , 区位稍好的万元以下楼盘销售基本靠抢 , 如果没有很严厉的调控手段 , 马鞍山的新房房价将保持在9000-1.5万的水平 , 但也不排除受中美贸易战影响 , 房价回调到6000-7000水平的可能 。马鞍山如果你有住房需求真的可以选择一套优质小区自住 , 如果想炒房推荐芜湖滁州扬州镇江 , 一是城市发展速度快 , 城市在基建方面均有大动作 , 二是这些城市省内对其定位较高具备长期发展的可能 。
马鞍山作为一个三线城市 , 房价还有升值潜力吗?
马鞍山外来人口少 , 房价在周边城市中处于谷底 , 去年沾了南京限购的光 , 房价才上涨了一千多 , 未来不会有大涨 。与之接轨的南京地铁八号线因宁芜铁路搬迁杳杳无期 , 南京滨江板块房价都上不去 , 何况马鞍山 。滨江因八号线太久只争朝夕 , 已另打算盘 , 争取五号线西延等方案 。其实 , 说地铁道地铁 , 最后都会离地铁不远 , 就看谁先享受其红利! 。
马鞍山的房价现在快一万五了 , 还有升值的空间吗?
短期内会涨 , 长期来看会跌 , 因为马鞍山是一个人口非常有限的城市 , 所谓的发展只是来源于人 , 这样的小城市购买力有限 。现在外地人来马鞍山炒一波 , 各种楼盘都在buy buy买 , 导致人们对楼盘非常紧张 。另外 , 有人在跟风 , 所以现在想卖房的要抓紧时间 , 让炒房团多盖几套房子 。马鞍山本地人应该不缺房子 。反正我身边朋友不多 。家里基本上是两套标准的孩子 , 一套家长 。如果没有外来人口 , 炒房团想尽早割本地人的韭菜 , 等他们回心转意了 , 想出手都很难 , 比合肥难一百倍 。

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