我听过建筑施工行业的工程师说过那些不为人知的事，大家都对自己建造的东西都恐惧怀疑，用他们的话说，他们造的房子，他们自己都不敢住 。而近些年经济发展上来了，才开始有了各种严格的规范和要求 。那会不会好转呢？答案是，并不会 。近些年由于房子的资金链紧张，所以房子必须建设周期要快，必须快，不快资金链一断就完了 。所以快的结果就是，看不见的质量隐患太多了 。
你可以看看很多新闻，现在买房一时爽，将来不出事则已，一出事就是全家幸福的代价 。你当然可以有侥幸心理，但是，谁也不能保证你的正常安全 。基于“故障爆发论断”的论断，老旧房的问题爆发期非常近了 。很多人炒房屯了很多二手房，其实从安全来看，是大大贬值的，如果消费者知道二手房不值得，他们也就不愿意接盘，二手房很难真的卖出去，等你想卖二手房换新房时，你就会面临卖二手车换新车的感觉，它不太能够保值了 。
所以，未来必须有更好的房子来替换这些老旧的房子，而且必须是高质量的新房子 。很多黄金地段的房子，房价虽贵，但是其实都是些老破小区，不管是设计还是质量都配不上那个价格 。将来不改造，就会面临各种危险，而这些地区的人都是些有钱人，我很好奇他们有了钱，是不是会更注重安全？而未来的年轻人是在减少的，很多老人在慢慢死去，留下了无人打理的破旧废楼资源，年轻人肯定也不会去住了，这些资源要怎么处置呢？要么低价贱卖，要么国家重新征收回去，重新规划卖地建新的更好的高质量、高审美、高安全性、可持续、绿色的房子 。
那时，让房子回归到商品属性，而不是投资，是最好的归宿 。未来的房子，随着时代变迁，自然会洗牌 。即便是马来西亚吉隆坡这种东南亚城市，他们的公寓房子的整体设计规划，比我们的都好太多太多，而且人家才几千块一平 。未来房子的供给侧也得改改，不然真的配不上人民的美好精神追求，换位思考一下，我要是有钱人，我也不想有钱住这种又贵又没有审美没有好的设计没有好的布局的公寓楼 。
【如何防止家用天然气爆炸,家用天然气容易爆炸吗】精品的，真正好的，安全的，设计全面的房子，可以卖得贵，那些粗制滥造的，就应该不值钱贱卖，地段不应该成为房价的核心考量指标，房价评估中还应该增加一个安全维度的评估，而这应该是一个红线指标才对 。未来基建改造的需求，这是巨大的市场，而这个市场可以消化的巨大产能，从综合管廊、到各种危房的改造（这里的危房，指的是存在各种安全隐患的房子，比如说，在老破小建筑里铺设了各种燃气管道，但这些管道却没有响应的消防设计作为匹配，因为房子的很多附属设施都是后来陆陆续续拼凑安装的，当然比不上在设计之初就综合考虑安全问题，消防通道的尺寸、逃生标识、消防设施、管道的布设走向、相应监测和检查点的布设安装等等） 。
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