现在连郊区土地价格全面在2万元/平米,后期地价也将是易涨难跌 。2.租金水平不低 ， 其可以冲抵部分房贷 ， 房子最终还能保值增值 。南京租金水平在国内城市中也不算低 ， 且有继续上行的趋势 。如果按揭购房 ， 一定时期后可以用租金冲抵房贷 。何况按照南京的房价趋势 ， 后期涨幅可能持续收窄 ， 但跑赢通胀问题不大 ， 房子保值增值也是可行的 。
3.工资水平会上升 ， 还款压力会逐渐减小 。目前你的收入基本处于南京平均工资水平 。相信随着工作经验的积累和技能的提高 ， 你的收入会逐渐增加 。以后房贷只占你收入相对较小的一部分 。所以买房的压力对你来说会逐渐减少 。根据题主的情况 ， 建议你考虑选择1 。按照这个思路购买面积 。月收入8000元 ， 可用于每月房贷6000元左右 ， 贷款金额估计在110万元以内 。
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