牡丹江|武汉的房票,彻底撕开楼市遮羞布,实际上可能没有很多人买房子
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【牡丹江|武汉的房票,彻底撕开楼市遮羞布,实际上可能没有很多人买房子】前几日 , 武汉宣布继续推行房票制度 , 而这一新闻引发了社会各界的关注 , 其实“房票”武汉在2020年已经开始搞了 , 只不过当时只是在光谷区小范围实行 , 这次直接是从光谷区向全市推进 。
所谓的房票 , 通俗点来讲 , 就和以前的“粮票”、“布票”、“油票”是一个性质的 , 只不过商品换成了房子而已 , 那么房票具体有什么内容呢:
1、购房人想购房就必须先申请购房资格 , 也就是“房票” , 并且有效期只有60天;
2、一张票只能认购一个楼盘 , 不能同时认购多个楼盘;
对于武汉此次全市范围内推行“房票”制度 , 作为当事人的武汉人倒并不是很激动很意外 , 反倒是网友们炸开了锅 , 至于为什么 , 原因也很简单 , 现在的楼市可不比以往 , 任何一点风吹草动都可能引起人们的关注 , 更别说这个知名度不高的“房票”政策了 。
而房票制度对稳定楼市有怎样的好处呢?首先我们来分析一下购房者的心理 , 假如你想买房子 , 肯定不会只看一个楼盘吧 , 同时计划认购多个楼盘 , 给市场上带来的假象就是本来是一个人要买房 , 一下子就变成了十来号甚至是更多的人同时要买房子的假象 。
房票最大的作用就是 , 能让人看清市场上要买房子的人其实并没有那么多 , 一人一票 , 一票一房 , 想换楼盘 , 可以 , 等60天以后再换 。
房票制度对开发商会有怎样的影响?作为开发商而言 , 意向客户越多成交的几率才越高 , 一票一方推行后 , 一个人只能认购一个楼盘 , 这也就意味着在当下这个时间内 , 购房者人够了别人家的房子后 , 就等于在未来两个月的时间里 , 自己与这位意向客户毫无关系 。
两个月的时间 , 说长不长 , 说短也不短 , 对于刚需购房者而言 , 这段时间足够考虑也足够成交了 , 于开发商而言 , 本就不大的客户群体更加缩水了 , 生意难做啊!
房票制度对购房者本人有什么影响?想买房子但的在前期就要慎重考虑了 , 遇到适合自己的楼盘 , 赶在第一波认筹时选到性价比高的房子 。 要是没选到合适的房子 , 那就只能等两个月之后再申请房票了!所以申请房票之前一定先做好功课 , 以免误事 。
对了 , 说什么也不能落了“炒房客” , 这下炒房客再也不能将好房子大量囤积在自己手中了!
最后再提一嘴 , 房票制度算是彻底撤下了楼市的遮羞布 , 什么万人摇号抢房什么什么的都是你噱头 , 实际上买房子的人并没有那么多!
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