国内房价为啥贵,消费不足真的是因为高房价吗

中国的房价除了商品属性还有其他属性,所以价格才会这么畸高 。高房价是个问题,但收入不公平是个更大的问题 。从更长远来看,为什么鹤岗的房子便宜,上海的房子那么贵?在原来没有解决不公平的分配制度之前,不管房价是高是低,穷人的生活永远是穷的 。如果房价从10,000元降到3000元一平,那么90%的人可以买房子并迅速还清抵押贷款 。
中国的房价为什么如此贵?

国内房价为啥贵,消费不足真的是因为高房价吗


中国的房价除了商品属性,还有别的属性,因此价格会如此畸高 。你知道这是什么原因吗?1、房产的商品属性商品房出现于上世纪的80年代,是指经政府有关部门批准,由房地产开发经营公司(个人、外国公司)向政府机关单位租用土地使用权期限40-70年开发的房屋,建成后用于市场出售出租的房屋,包括住宅、商业用房以及其他建筑物,
我们现在自信、投资的房子,都属于商品房,可以进入市场进行交易 。2、房产的金融属性为什么说商品房有金融属性?主要原因是商品房作为社会财富的蓄水池,得到广大民众的认同,在中国,居民可投资渠道着实不多,商品房是一个看得见,摸得着,可理解的唯一投资品种,因此具有投资属性,而且由于卖地价格、生产成本不断走高,新房房价不断刷写新高,从而带动二手住房保值增值 。
3、房产的社会属性商品房的社会属性体现在那里?我认为是社会资源,体会最深的是学区房,社会资源就这么多,某些地段的社会资源价值会明显高于其它地方 。更有甚者,同是房子,市中心的房子小,信得不舒服,为什么要比郊区又大又宽阔的房子值钱?答案是市中心的社会资源,是郊区不能比拟的,放更长远,为什么鹤岗的房子便宜,上海的房子那么贵?因为你在鹤岗,人口流失,社会资源枯竭,而上海,不单有全中国最敏感的商业思维洗礼,也有各式各样的创业、投资机会,还有各式各样的生活便利,这些都汇集在房子的价值中 。
为什么我国的房价越来越贵?消费不足真的是因为高房价吗?
国内房价为啥贵,消费不足真的是因为高房价吗


《原创》没解决分配不公制度前,房价不管高低,贫困人群的日子始终还是贫困,试想一下,假如我贫困,每月收入一千 。如果米三元一斤,菜也三元一斤,肉三拾元一斤,一千元我还能活下去,如房价由一万降到三千元一平,那百分之九十的人都能买房,而且能很快的还清房贷 。会出现什么情况!肯定是大量的钱注入到生活消费中来,那时米可能就是5元一斤,也可能是十元一斤 。
【国内房价为啥贵,消费不足真的是因为高房价吗】让我们把增幅降低 。一斤5元,一斤5元,50元的肉 。那月收入1000元的贫困户根本活不下去 。况且这么多买房的富余资金转移到生活上,房价涨幅应该比上面的估计还要高 。这个时候一个月收入1000元的人还是买不起3100平米的房子,但是连生活费都不够 。这个时候他的生活比房价高的时候还要糟糕 。所以高房价是个问题,但收入不公平是个更大的问题 。

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