湖北十堰的房价会不会跌回2015年的水平？
十堰房价会不问跌回2015年水平 ， 不能瞎扯 ， 看住房建造成本！首先看地价！2015年 ， 十堰城区平均地价不到1千元 ， 现在 ， 十堰城区平均地价超过1500元 ， 地价涨幅近千元 ， 加上各种土地税 ， 涨了千元左右 。其次看建设成本 。建设成本 ， 包括设计规划材料建筑人工监理绿化配套安装等等 。总而言之 ， 是人工和材料 ， 包括油费土方司机工资设计费规划成本建筑材料成本建筑工人工资监理工资绿化树木绿化人工水电气管线铺没 ， 没有一样不涨 。
2015年钢材价格3000元/吨；2021年钢材价格为8000元/吨；2015年砌体价格300元/天；2021年 ， 砌筑450元/天 。事实上 ， 在过去的六年里 ， 所有的材料和劳动力都在上涨 。我们能做些什么来降低成本？第三资金成本2015年 ， 基准利率4.85% ， 房地产融资成本低 。现在 ， 利率提高了20% 。房地产是资金密集型企业 ， 对利率比较敏感 ， 传导到房价上 。
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