【南宁和柳州的房价相比,为什么南宁是首府】柳州虽然是工业城市，但是水质是广西最好的 。柳州和南宁稍强，柳高刘铁一中南宁二中和三中是广西排名靠前的高中 。根据房地产经济学的一个经验法则，房价的合理区间是工薪族年薪的6倍左右 。相比国内其他城市，当地老百姓的购房成本最低(当然要和收入挂钩) 。2开发商赚的很少，但不会倒闭 。因为房价低，刚需购房人群还是稳定的 。
南宁柳州和桂林，你觉得哪里更宜居？
宜居？我觉得都不太宜居 。桂林风景不错，但经济相对落后，城市建设又带加强 。南宁风景不行，但城市建设不错，但人多，交通拥堵 。柳州则条件居中，风景好，城市建设也还行，人不算太多 。但既然问了这个问题，我就从经济工作教育生活未来前景等方面说说吧！一经济GDP排名南宁柳州桂林，人均GDP排名柳州南宁桂林 。
南宁体量大，城市大，市场更广一些 。柳州居中，但工业最强，人均高桂林体量和人均都较差 。二工作南宁的区属独自企业比较多和服务业比较多，什么广西投资集团呀金融机构中小服务业比较多，这些工作要么工资很高，要么很低 。柳州是工业企业比较多，柳钢五菱柳工欧维姆等很多汽配企业，这些适合技工和技术人才 。
桂林电子和互联网还行吧，其他不怎么样 。三教育 。这三所城市的高中教育都不错，长期在广西前三你争我赶 。柳州和南宁稍微强一点，柳高柳铁一中南宁二三中都是广西顶尖高中 。好的高中教育，将来孩子读大学有保障 。四生活 。南宁人多车多城市大，生活丰富柳州和桂林都比较安逸 。五未来前景 。柳州工业基础雄厚，未来会有很好前景，南宁有政策照顾不会差，桂林还是桂林 。
若果你是年纪大一点的，我建议你选择桂林，游山玩水最适合若果你是毕业小年轻，建议你选择南宁，服务业发达，就业多如果你技术比较强，可以来柳州，这里工业发达，缺技术人才，来这里会比较有空间 。要说宜居，它们都达不到我的标准 。因为工资低，经商环境不好落后地区，经商思维落后，很多新技术，新理念在这边很难推广 。
为什么南宁是首府，可房价比柳州还低？
南宁的房价比柳州的低？我不明白你是什么比的？均价还是某个楼盘？我举几个例子吧，武鸣刚划入南宁的新区，县城城区现在均价56六千一平 。南宁最土豪的房地产凯旋一号 ，3万一平 。五象新开发的靠近体育中心附近没见有一万五的房子 。就算华润二十四村以前也就5000千多，现在一万二三，那个位置算是五象比较偏的地方了 。
广西来宾市的房价为什么那么低？
以上为广西来宾市的楼盘(本人摄)来宾出一招，即抑制房价增长 。有房地产投资商到某地投资，某地政府说:欢迎欢迎!热烈欢迎!市面地价120万/亩，优惠60万/亩 。房地产商还是有些专业人才的，认为2.8容积率够了 。政府说:来投资的要赚更多的钱，给你5.25容积率，不加一分钱 。房地产投资商大喜 。风声传出去，上百家房地产商蜂拥而至，政府一视同仁 。
各房地产商撸起袖子大干起来，财务人员在寻思一年后财务报表利润后面要多加几个零 。一年后，各地产商傻眼了，这城市突然多了许多高楼，最先开发的想:土地这么便宜，容积率又高，开始少赚点，卖便宜点，先喝掉头啖汤 。后面的开发商(其实土地成本和容积率也差不多)一看，想弄死我，没门，比你便宜8%开卖 。三年后，最先的房地产商尝试提价，而更多的楼房出来，也趁着要提价，一阵风后，成交量上不去，工地还欠钱呢，现金要紧，打折吧 。
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