14个房价安全城市揭秘,中国哪个城市房价最高

根据Numbeo最新的核心城市中心城区7月房价 。武汉继续封闭,对武汉经济影响很大 。很少有城市可以关闭两个月不生产,经济可以安然无恙 。通过数据可以发现,mainland China、北京、上海一线城市平均房价占据前三,但离港仍有一定差距 。
中国哪个城市房价最高?

14个房价安全城市揭秘,中国哪个城市房价最高


中国哪个城市房价最高?单就房价这个问题来说,因为统计的口径来源不同,结果略有偏差,我是根据Numbeo数据,这是目前世界上最大的在线协作数据库网站,通过用户在线协作实现全球国家和城市生活成本信息实时更新,便于进行数据比较 。通过数据,可以发现中国内地一线城市京沪深中心城区平均房价霸占前三,但是距离香港还有一定差距 。
根据Numbeo最新7月份核心城市中心城区的房价上海为15232美元/平方米,北京15088美元/平方米,深圳13115美元/平方米.分类该榜的457名,已超过旧金山巴黎东京等国际一线大城市 。并且因为国内常用的计价方式为建筑面积,核心城市多位电梯住宅,实际的套内面积采用70%得房率换算出来上海21760美元/平方米,北京21554美元/平方米,深圳18736美元/平方米 。
这次疫情过去,大家觉得房价会降吗?哪个城市房价最有影响呢?
这次疫情对房价的影响主要在短期,从年度来看,疫情对房价的影响很小,笔者之前写过关于疫情对房价的影响,大概就是这样的年度影响有限,先抑后扬,利率下行大概就是这14个字,具体到城市,那肯定是武汉的房价影响最大,今年来说武汉的经济很有可能是衰退的,全国其他地区,尤其是疫情较轻的城市已经开始复工,比如江西和浙江都对复工做出了不少的鼓励措施 。
进入3月份后全国大部分地区都会实现复工,但是武汉的这个时间可能还要长得多 。所以,从时间上来说,除湖北以外的地区比往年的全面复工的时间大概晚了一个月时间,但是湖北有更晚一些,武汉肯定是最后复工的城市,影响很可能长达2个月时间,这个时间是挺长的了 。根据国家卫健委公布的数据,2月18日全天新增的确诊病例为1749例,而治愈出院的病例为1824例,这是治愈数量首次多余确诊数量,这是一个非常关键的转折点的数据信号 。
而除了湖北以外的地区新增确诊的病例已经降低至56例,这已经是连续15天下降了,相信过不了多久这个数据会变成个位数 。哪怕是在湖北,去除武汉,新增的确诊病例也下降到了33例,而在17日还是在200例以上,这个都说明在湖北除了武汉以外的地区,疫情也受到较好的防控,防控效果是比较明显的 。但是武汉依然不乐观,形势比较严峻,过去的5天,武汉的新增确诊病例都维持在每日1600例左右,换句话说,在2月18日,武汉以外的地区新增的确诊病例仅仅是89例,而武汉依然高达1660例,也就是说武汉的新增病例是全国的95%,全国范围除去武汉以外的地区仅仅占比5% 。
【14个房价安全城市揭秘,中国哪个城市房价最高】武汉只是一个1100万人口的城市 。全国确诊病例74282例,武汉有6万多例 。这种感染比例与武汉市人口相比,接近6% 。武汉的疫情还是比较严峻的 。钟院士说,武汉目前还不能控制人传人,武汉新增病例居高不下 。所以武汉继续封闭,对武汉经济影响很大 。很少有城市可以关闭两个月不生产,经济可以安然无恙 。

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