2008年上半年，南阳房价涨幅在全国名列前茅 。从一个数据可以看出，今年4月，南阳房价比去年同月上涨了30%左右 。30%是一个什么样的概念？2不买房的话，南阳工资两三千，房价早晚会死 。南阳房价一万多，在郑州买比在无锡买好 。
【南阳房价怎么还在涨,为什么河南南阳房价还在涨】为什么河南南阳房价还在涨？
首先，南阳市已经逐渐成为汉江流域区域中心性城市 。辐射面积达二百公里，辖区人口一千多万，是河南省除了省会郑州以外最大的地级城市 。南阳市也是国家打造的中原城市群 。随着城镇化建设，南阳地区的长住人口将会有现在的两百万急增到以后的四五百万 。国内比较知名的建业恒大碧桂园等房产公司早已入住南阳，这是对南阳房地产业发展趋势的肯定回答 。
带动房地产需求的教育产业更是蓬勃发展，18年完工的第一完全学校，19年完工的第二第三完全学校 。每个完全学校都可容纳上万人，各个有名气的初中高中都在郊区开办分校 。这将会带来多少家庭来南阳购房 。在看看南阳周边，建设了多少个国家级工业园如龙升工业园卧龙服装城新能源产业集聚区中关村产业园华耀城等 。
这将会给南阳人民带来大量的就业岗位，从而做到安居乐业和房产刚需 。郑万高铁环城而过，河南省第二大飞机厂正在筹划升级改造中，宁夏二线在18年已经正式通车，焦枝铁路线也做好了电气化升级改造，西武高铁正在前期筹划中，南阳更成了区域性的高速枢纽 。南阳直达各个县城的新能源快速班车都已配备到位 。南阳是中国最大艾制品产业基地光学产业基地玉石雕刻基地 。
为什么南阳的房价还在上涨？
南阳人多，人口密度大，高层也只是这些年慢慢多起来的，据了解，南阳市区现在均价5500 ，不管消费水平如何波动，人对房的需求量一直在增长 。有钱的都跑郑州，跑省外买房子，县里的都还想来南阳买房子，即使有的家庭拥有很多房子，但是没房子的工薪家庭还是很多，可以租房，但不能租一辈子吧？暂居地和栖息地是不一样的，房东不想租了你就得搬走！可以贷款首付，但是以南阳的工资水平和消费水平，压力会非常大 。
有些无良房地产商家，资金链断了，拿上钱就跑，许多烂尾楼现在还在扔着，可惜了老百姓的钱，当初提前付钱就是为了到时候买房便宜低于市场平均水平，，但是鸡飞蛋打，确确实实坑了不少人 。手续不完善，房子质量不行，周围没有医院商场学校等情况会让楼盘崩盘，仲景路有一处房源，开售到现在一期还没卖完，前一段又公布了好多违章房源，真叫人伤心 。
南阳的房价到底怎么涨起来的？
感谢邀请，南阳这两年的房价确实惊呆了不少人，哪里又过万了，哪里的房子又被抢完了，成为了热门话题，南阳房价迅速上涨也是多方面因素造成的 。一开发商拉动南阳房价上涨2016年，恒大进入南阳开始进行大规模开发，碧桂圆随后也跟进，2018年凯璟清华园项目刷新了南阳的新地王，2019年三川置业再次刷新了南阳的新地王 。
一次次新地王的刷新，带来的不仅是项目本身楼盘的涨价，也会带来周边房价的齐头并进，大开发商的入驻，人们追求更稳健的买房，也会促使很多烂尾楼的出现 。当然，烂尾楼的大量出现与疯狂的房价上涨大规模接受投资是分不开的 。二棚改货币化安置促使楼市升温这几年南阳一直在进行棚改，这也是很多城市都在做的事情 。其中2018年，南阳的棚改项目有超过50%都是货币化安置，货币化安置就是不赔房子只赔钱，更为巧妙的是，2018年市区没有棚改项目，也就是说老百姓拿着拆迁款到南阳市区买房的比例还是很大的 。
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