没房的 ， 不急买房 ， 也观望 。历史告诉我们 ， 任何数据震荡一段时间一定是下跌的 ， 股市楼市汇率 ， 莫不如此 。但是 ， 房价停涨成交量遇冷就代表房价会下降吗？我觉得不会 。原因有三1开发商拿地的成本是固定的 ， 大家买房的成本也是固定的 ， 房价没到腰斩的份上大家基本上都是以租为主 ， 慢慢熬过冬天 。就像养蜜蜂一样 ， 夏天有花 ， 蜜蜂自然活得好 。
冬天就算赔点钱喂点糖水也要熬过去 。你不能说把蜜蜂当蝉蛹炒了吃！新建筑的减少意味着市场上新供应的减少 。今年蒜卖不出去 ， 明年没蒜了 ， 明年蒜价高 。不要以为地产商比我们农民强多少 ， 道理是一样的 。这是客观规律 ， 供给少了 ， 但是刚需是持续的 ， 这部分刚需还是可以慢慢消化库存的 。比如晚上吃多了 ， 只要不继续吃 ， 慢慢消化 ， 明天早上或者明天中午还是会饿 。就是这个原因 。
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