当然也有人提到了棚改货币化的收缩，这就像是对房价的釜底抽薪 。其实并不完整 。棚改货币化的收缩，肯定会影响一部分改善需求，因为棚改货币化补偿没有前几年那么多，所以带着补偿寻找改善的原住民就少了 。自然，它们对房价的提振作用也少了很多 。但就贵阳而言，房价的变化对棚改是有影响的，但没有想象中那么大 。
贵州各地的房价怎么样？
确实高，我的家乡织金的房价吓死人，我去年2019年准备在织金水乡买一套房养老，户型不错，面积170平方米，价格7800元/平方米，吓死人，赶紧把我原来的集资建房卖了，115平方米的房子，住了20年，卖了52.8万元，幸好早就在贵阳买得有房子，不过我觉得贵阳的房价今年降幅特别大，都是采取送车位阳台返现金等方式 。
有人说贵阳房价不会暴涨了，你怎么看？
贵阳的房价算是我们一直都在关注的核心要素，随着CPI的变动，和充分考虑了通货膨胀货币超发等因素，我们认为，贵阳的房价基本上没有暴涨的基础，也没有暴涨的先例 。之所以有人感觉现在贵阳的房价比前几年高出不少，一方面不是因为现在太高，而是因为过去太低，是一种对省会城市价值的回填，目前的均价才是更接近一个省会城市水平的房价 。
商业繁华的花果园兰花广场另一方面，中国大多数城市的房地产楼市，其实就好像是一个蓄水池，起到稳定器的作用，试想，如果市场上的M2值增加，货币供应量增加，流通到投资市场和中间市场的钱多了，而池子就那么大，多出来的如果不被房价吸收，那么就可能被其他的物价吸收，比如猪肉价水果价等，这一点，等到房价持续横盘的时候，可能一部分人就会感受得到物价开始变化了 。
前段时间的降准，也是释放货币的流通性 。房价走势安居客当然，也有人提到棚改货币化的收缩，对房价犹如釜底抽薪，其实并不全然，棚改货币化收缩固然会影响一部分改善需求，因为棚改货币化补偿没有往年那么多了，那么拿着补偿款到处寻找改善的土著就更少了，自然他们对房价的助推作用也少了不少，但是就贵阳而言，房价的变化，棚改的影响是有，但是不至于像想象中那么大 。
一个典型的例子，花果园，棚改那么大的规模，最终却反而平抑了贵阳房价的暴涨，知道这个超级大盘近几年基本售罄，接近尾声，贵阳的房价增幅，才引起人们注意起来 。贵阳租金回报率所以，通过棚改支撑房价的思路，可能并不适用于每一个城市 。对贵阳来说，目前的房价和目前的城市地块含金量还是相对比较匹配的，甚至再高一些都能够接受，因为毕竟是价值投资，泡沫相对较少，不像其他沿海一线大城市，动辄五六万一平米的单价，贵阳的价位，其实在一万上下，甚至1.5万以下，都是可以接受的，这一点，结合贵阳的租售比和平均收入，就可以基本预估得出来，说白了，贵阳的房价，比起其他省会城市而言，真不算高，也谈不上什么暴涨，没有暴涨的历史，今后大概率也不会暴涨，除非人口涌入有一个量级的变化，否则供需关系和地块价值，还是占主导因素 。
为什么有一部分贵阳人要鼓吹贵阳房价？你怎么看？
这个问题应该分开来回答 。是哪一部分人在鼓吹房价？而这一部分人又在鼓吹贵阳市哪里的房价？首先咋们先回答第二个问题吧，因为这个问题大家基本每天都可以看到答案 。花果园和观山湖区 。一个是亚洲超级神盘，一个是贵阳新建的行政新区 。花果园就不用多说了，老贵阳人都清楚，那里以前就是贵阳最大的棚户区城乡结合部有一种说法就是当初拆迁棚户区，宏力城赔偿了上万户的赔偿金，而且赔偿金额是按照拆迁面积的2-3倍进行赔付的 。
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