限购东莞二手房价暴涨,东莞最严格限购 _东莞

不用担心东莞房价会不会降。其实东莞的房价已经是泡沫了，任何泡沫都会破灭，只是时间问题。东莞大岭山的房子，21000平米起。对于农民工来说，一套商品房随便200万起步。有多少农民工买得起？现在大岭山大部分都是外地人。当地人拥有土地并建造了房屋。建很多空置房有什么意义？之所以涨到21000平米，是因为深圳的那些炒家在这里炒。现在，很多空房子卖不出去。我估计肯定会降价。毕竟东莞的流动人口越来越少，没人住。房地产老板有钱能不慌吗？如果他有钱，他仍然可以用它生活。他有钱可以买，没钱可以租。短短几十年，他凭什么要60万贷款首付，140贷款让自己累30年？
限购一年了，2018东莞房价还会涨吗？

东莞大岭山房子如今已是2万一平方起步对于打工者而言随随便便一套商品房200万起步打工者有几个买的起现在大岭山大部分都是外来人员本地人自己都有土地都建了房子好多楼盘空着有什么意义之所以涨到2万一平都是深圳那些炒房的在这边炒起来的现在大把的空房子卖不出去我估计肯定会降价毕竟东莞外来人口越来越少空着没人住就是钱房地产老板能不慌吗有钱没钱照样过有钱就买没钱就租人生短短几十年何必要去首付60万贷款140让自己累个30年啊！！30年过后房子成什么了自己还在不在都不知道。
东莞最严格限购，房价会降低吗？

不要担心东莞的房价会不会掉，其实现在的北上广深东莞的房价已经是一个泡沫了，任何泡沫都会破的，只是时间问题，长沙控房经验值得全国借鉴，为何这么多城市特别是飞涨的这些地方不学呢？说白了，房价严重影响当地政府的GDP，银行怎么有生活来源？一套房子，每一周转手一次，你炒一次加价20%，我接手又炒卖加价20%，楼价炒高了，你们每换一次手，银行就会收取高额手续费，一个月卖四次，银行收了多少手续费，不说大家都明白，真正有几个人是全款买楼的，不与银行产生任何关系？另外为地方政府GDP拉高起到了作用，税收增加是明摆的事实。
所以说，为自己有利的事情，谁都不想掉价，真正泡沬破了，只能用“同归于尽”来形容，结果还是掏空了购房者的腰包，我为那些纯粹靠贷款供房供车的人担忧，房贷周期十五二十年，甚至有三十年的，随着CPI指数年年涨，房贷利率也会水涨船高，万一碰上夫妻二人中的一人失业或者都失业时怎么办？怎么办？其结果不用我讲，大家都比我清楚。
购房必须用来住而不是炒，其实出台“空置税”，当你拿到房子钥匙起一年内必须入住，水、电、煤气费直接体现房子有没住人，是否空置，至于定多少用电、用水、用气标准，由当地政府把关，长期不住人的房子迫使房主转让，大量的入手只住了几年的房子空置在那里，每天晚上去小区看有几户亮灯，就知道又有多少户搬走了，这种旧房空置率比新房空置更高。
【限购东莞二手房价暴涨,东莞最严格限购】另一次换手新房是在长沙的四年。人才和农民工可以连续缴纳社保两年以上，才可以买房。我觉得长沙的房管比较人性化，但还是有不足。将旧房空置纳入房价控制范围，促进旧房换房，让经济条件好的人买新房。经济条件一般的人可以选择就近购买二手老房子。其实房价是可以控制的。只要我们坚持房子是用来住的而不是用来炒的，有多少人会把大把的钱押在房子上？一系列关于房屋的“遗产税”、“房产税”、“空置税”等税费出台已久。我不相信房价会涨这么高？我很担心那些做了一辈子房奴帮银行工作人员还贷的人。可能前段时间，他们一时冲动重返工作岗位，短时间失业，晚上就会“梦醒” 。