汉中房价上涨的主要原因是这两年棚改货币化安置催生了大量刚需现金购房人群 。此外，炒房者和投资者以及开发商纷纷进入汉中楼市分一杯羹，推动了汉中房价的上涨 。在我看来，汉中未来的房价主要就是一个字，稳 。这一因素无形中成为汉中房价上涨的重要推手 。
如何看待汉中今年房价，后续房价有下跌的空间吗？
众所周知，从去年下半年开始，汉中房价有一波很大的上涨行情，江北江景房一度涨到每平米七千多元 。这并不奇怪，汉中毕竟是一个很美很休闲很舒适，生活节奏相对比较慢，特别适合居家养老的城市 。高铁的开通方便了相邻地区的人们在汉中的经常性往来，在汉中购置房产休闲度假养老，一时之间成为周边地区经济条件富裕家庭的理想选择 。
这一因素无形之中成为汉中房价上涨的重要推手 。然而，物极必反 。任何事情的发生发展都必然要受到内外部客观环境的影响 。就大环境来说，今年第三季度，全国七十个大中城市的房价已经开始普遍下跌，个别城市如厦门等地跌幅已经超过了五分之二强，全国有多个地方还发生了多起由于房价大幅下跌，原来一些预订房屋的业主要求退房未果，而发生打砸售楼部的严重事件 。
这些事件在国内外产生的影响都很大 。更有甚者，一些大型房企为了活下去，采取的降价促销措施更是应有尽有五花八门，个别房企为了促销卖房还送起了奔驰 。如此种种，让人在震聋发溃的同时，深切感受到了楼市凛冬的不期而至 。据披露，地产大王万达近期已经正式宣布退出房地产市场，恒大万科等国内一些顶级大型房企都已经开始走上了转型之路 。
透过现象看本质 。覆巢之下安有完卵？窥斑见豹，不难想像，下一步，随着国家宏观调控政策的逐步到位，特别是房屋空置税和房产税遗产税以及其他配套政策的落地，我们有理由相信房子是用来住的，不是用来炒的这句话一定会变成现实 。一些权威人士曾经预测的房价如葱，明年下半年房价有可能跌回2015年前的价位，也不是没有可能 。
目前，单就汉中住房市场现状来看，大多数的家庭都拥有两套以上住房，应该说房屋的空置率已经很高了 。事实上，一般房屋的居住更新周期，通常都在二十年左右 。况且，汉中本身是一个低收入低消费的城市，大多数老百姓还不十分富裕，这也从客观上制约了汉中房价进一步上涨的势头 。在外部买方市场受到政策制约，本地买方市场又无现实需求的情况下，汉中房价接下来发生大幅降价的可能性也不是没有的，回落到过去每平米最高五六千元的价格应该属于很正常的事 。
那时，房价绑架经济绑架业主的不良局面，将会发生一定程度改观 。当然，除非国内经济形势发生严重恶化，国家为了稳经济稳预期，不得不稳房价 。从而，推迟出台相关配套政策法规 。即使在这种情况下，充其量也只会出现有价无市的状况，房价继续上涨的可能性很小 。但无论如何，可以肯定地说，超不过五年左右时间，有关彻底解决房地产问题的相关法律法规一定会落地生根 。
为什么汉中有些地区的房价比较高？
谢谢邀请 。整体上来说，汉中的房价泡沫还算比较小的 。而汉中的高房价区域，主要集中在汉江两边的江景房 。汉中是一个以农业和旅游业为主的城市，风景秀丽，不可方物，不过汉中的人口，尤其年轻人大多数会选择去西安等地打工 。人口外流，外来人口少有来汉中生活工作的 。所以汉中现在的房价均价在5400元/平米左右，是很正常的，也是经过了一论的上涨之后才达到了这个高度 。
推荐阅读
- 文登城北房价,在文登买房怎么样
- 菏泽市明门世都房价,想在菏泽市买套房
- 吉林省通化集安市房价,吉林省各市区县房价多少
- 国园一城房价,6城已明确一城一策
- 泡沫破裂前的东京房价,现在房价上涨了吗
- 潍坊高新区四月房价,在潍坊算什么水平
- 东平湖湖边房价,泰安肥城的房价多少
- 旅游城市的房价高,河南两个小城市
- 屯溪棚改所以房价涨了,棚改刚结束又开始旧城改造了
- 营口房价2018年走势,锦州房价今后走势如何