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苏州|苏州发布重要规划 社区生活品质将大提升

苏州|苏州发布重要规划 社区生活品质将大提升

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苏州|苏州发布重要规划 社区生活品质将大提升

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苏州|苏州发布重要规划 社区生活品质将大提升

近日 ， 苏州发布社区品质提升专项规划（2021～2025）的通知 。
以满足人民日益增长的美好生活需要为根本目的 ， 全面提升苏州城市人居环境品质 ， 建设美丽宜居家园 。
#01
优化社区住房格局 ， 塑造舒适的住区环境
保障适宜的住房面积
根据 《苏州市“十四五”住房发展规划》 ， 预测到2025年苏州市人均住房建筑面积将达到46 平方米 。
规划建议城镇已建成区重建、改建的住宅人均住房建筑面积不宜低于40平方米 ，新建地区的住宅人均住房建筑面积不宜低于46平方米 。
提供多样化的住房供给
增加中小套型住房供给 ， 形成稳定合理的住房套型结构 。
部分供需矛盾突出的社区以及轨道交通站点周边1000米区域的商品住房用地内的中小套型住房供应比例应进一步提高 。
#02
提升社区公共服务 ， 营造活力的生活氛围
建立高效复合的服务体系
重点关注老人、儿童等弱势群体的近距离步行要求 ， 在5-10分钟圈层上尽量布局幼儿园、养老设施以及菜场等老人、儿童使用度较高的设施 。
基于居民日常活动特征 ， 将高关联度的设施以步行尺度邻近布局 ， 利用慢行步道串联各类服务设施和公共开放空间 ， 优先满足步行关联度较强设施之间的步道串联 ， 强调步行环境的活力营造 ， 促进居民更多慢行出行和相互交往 ， 引导形成绿色健康、交往活力的生活方式 。
康乐多样的社区文化
提供多样化的文化设施 ， 优先完善社区文化活动中心、文化活动站等基础保障型设施 ， 并结合用地空间和居民需求增加文化广场、文化展示馆等丰富文化生活的品质提升型设施 。
学有所教的全龄教育
满足各类人群受教育需求 ， 按照标准完善各类义务教育设施 ， 如幼儿园、中小学 。 基于不同社区居民人群结构差异化需求 ， 考虑为社区老年人、儿童及外来人口等增设各类社区学校、托儿所等 。
全面关怀的健康服务
优先完善社区卫生服务中心和卫生服务站等基础保障型设施 。
结合社区居民实际需求 ， 可配置公疗康体服务中心 ， 满足相关人群的康复医治、医疗训练等服务需求 。
无处不在的健身空间
应对现代绿色健康的生活方式需求 ， 构建多样化的健身休闲空间 ， 覆盖从儿童到老人各个年龄阶段 ， 从基础健身到专业训练等各类全民健身需求 。
#03
完善社区公共交通 ， 构建畅行的出行系统
完善一体换乘的公共交通
以公共交通站点为核心 ， 形成功能混合、活力便捷的出行环境 。
鼓励在轨交站点周边150米范围内 ， 统筹布局地面公共交通换乘站、社会停车场库、自行车存放场、出租车候客点等 ， 方便居民低碳出行 。
鼓励推行短途社区巴士 ， 提升社区公共交通服务水平 ， 运行线路长度5-10公里 ， 车辆以微型公交车为主 ， 将社区、商业中心、医院、学校与轨道站点串联 ， 接驳地铁和有轨电车客流 。
增设立体共享的停车设施
在条件允许的情况下 ， 通过社区存量挖潜改建停车设施 ， 如利用社区公共绿地、低效空置用地等建设立体的地下或地面的公共停车库；
统筹使用生活圈内停车位供给 ， 通过资源共享的方式 ， 充分发挥商业、办公等非居住类用地的停车使用与居住类停车使用错峰互补 ， 并结合规划新建或更新改造的设施 ， 提供部分新增泊位对社区进行定向供应；

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