购房置业|买房技巧：都是买二套的朋友购房置业

请教，目前只有1套徐汇区自住房， 800W左右，孩子大学在读，家庭可用现金150W ，公积金每月9000 ，余额70W 。夫妻2人都是上海户口，希望能用掉，每年到手工资30W-40W ，买二套总价多少适合？
这位朋友碰到的购买房屋问题，很多朋友都会碰到。我就说一说：
800W房产，经过操作（细节不表），相当于现金：400W 。
加上手里现金150W ，一共是550W 。
400W贷款，月供：2.4W 。
假设购买的房子是550W（含税），房租最保守，也有6000元/月。
所以每月实际支付现金：2.4W-0.6W = 1.9W ，这位朋友家庭可以应付过来。
因为有9000元公积金，可以覆盖150W贷款月供。
所以最最最保守的方案是：550W+150W = 700W的房子。
当然，如果心脏大一些，有更优的方案，可以扩大到900W+ 。
【购房置业|买房技巧：都是买二套的朋友】这个说起来，就需要点儿时间了。

购房置业|买房技巧：都是买二套的朋友

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