房产二押是已经用于抵押获得按揭贷款的房产，在偿还了一定的贷款本息后，将房屋抵押价值减去原贷款余额后的差价作为抵押，从而再次向银行申请贷款 。房产二押的特点是不用还清以前的贷款，直接再次抵押再次获得贷款，节省了时间和垫资成本等很多中间环节 。
房产二押需要满足什么条件才能办理1、可以办理二次抵押贷款的房屋，一般要有比较好的保值、升值空间 。
2、可以办理二次抵押贷款的房屋，必须是现房，而不是期房;
3、二次贷款的借款人的信用要良好，且已有的抵押贷款，没有严重逾期记录;
【房产二押是什么意思】4、二次贷款的借款人，必须要有稳定的收入;
5、一般情况下，可以办理二次抵押贷款的银行，与办理首次抵押贷款的银行需是一家;
6、银行还会要求借款人，按照规定办理保险;
7、办理二次抵押贷款时，往往需要首次贷款，已经按时归还了一定的年限 。
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