东营最近房价走势图,东营的房价走势如何

首先,东营的房价从去年10月份开始一直在震荡下行,东营的房价水平在全省处于梯队 。东营房价在全省16市中排名第14位,处于尾部梯队 。周边滨州房价比东营高300-400元/m2 。从数据可以看出,东营的平均房价在5000-7000左右,还是可以接受的 。对于住在东营的朋友来说应该比较容易 。
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您好,我是MR张!东营市第一次听感觉很遥远,细查才知道是我们山东省的一个四线城市,石油储备丰富;我的客户就是在东营从事石油方面的工作,据说那边生活环境还是不错的,房价不算高,适合居家生活的城市 。东营市的未来发展还是挺不错的,虽然不能和一二线城市比,但是再发展个几年也会迈入三线城市;2018年4月份国家科技部和国家发展改革委规划的创新型城市建设,东营市就在17个城市名单之中,说明未来的东营市要打造一个小而美的创新城市,
(下图是某房产网的数据,仅供参考)东营市2017年GDP是4198亿元,同比增长7.1%,人口在209万;这份数据要比我们安徽芜湖要好看一些;芜湖市三线城市,但是芜湖的房价要比东营高出快一倍之多了 。从数据可以看出东营平均房价在5000-7000左右,这个房价还是可以接受的,生活在东营的小伙伴应该是比较轻松的吧,
最近感觉东营的房价在下降,朋友们觉得呢?是否值得入手?
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东营房价总体上降了,低位买房建议购买优质地段、优质房企、优质资源、抗跌性强的好产品 。首先,东营房价自去年10月份开始在震荡下行,而且东营房价水平处在全省部梯队,东营房价自去年10月份开始在震荡下行,热点区域也已经横盘了大半年之久!目前东营区均价8699元/平米(二手房),东城比较热门板块区域的新房价格约在9000-1000平米(精装房),主城区边缘板块大约在6000-9000元(精装比毛坯多2000元) 。
东营的房价水平在全省16地市排第14位,处在尾部梯队,周边的滨州市房价比东营高出300-400元/平米,东营楼市的最大特点就是,市场以刚需和改善型为主,不具备金融投资属性 。其次,东营房价虽然下行但不会断崖式下跌;东营楼市虽淡,但是城区的区域分化还是非常明显;低位买房需注意购买抗跌性强的楼盘产品,房价下跌的时候,大家其实更不敢买房,最担心的就是入手以后就会贬值 。
东营的房子现在该不该买?
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东营房价正常,价格略高 。近一两年,学区房价格稳中有升一(像辽河、海河、安泰等 。,甚至书和香水的韵脚都涨了差不多一万),其他地方稳步减少 。(像恒大,中南世纪成都均价五六千)还是不好卖 。我的判断是,东营房价绝对不会大跌,但也不会涨 。如果是刚需,那就不需要如果你想做投资,那就算了 。房子投资的时代已经过去了,尤其是东营这种四线小城市,什么都没有 。吸引人的项目有限,所以房子不能暴涨 。

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