很多楼盘在销售过程中价格一路上涨 ， 卖了也卖不出去 。比如上海的汤臣一品 ， 因为没有人愿意赚100元交60元税 。而土地增值税的作用是施加在豪宅上的 ， 对普通住宅没有影响 ， 这一点要特别注意 。其实房地产还有一些税 ， 比如耕地占用税 ， 城镇土地使用税等 。 ， 但它们的一般税率都不高 ， 对房价影响不大 ， 这里就不一一列举了 。
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