2008年济南房价的走势并不是极其特殊 , 应该和今年的走势一样 。平抑横盘远市的房价下行波动 , 在济南这样的城市会成为常态 。图表显示的是济南近一年的新房均价 。可以看出 , 进入2019年下半年后 , 济南房价下行波动趋势明显 , 但下行趋势在济南这样的城市很难存在 。目前的情况可以理解为价格回归理性 。毕竟除了主城区 , 济南这个远城区的人口和资源配套真的承受不起这么高的房价 。
2020年济南房价走势如何?
![济南御景园房价走势,近期济南楼市降温明显](http://img.yunnanlong.com/220812/21155Aa9-0.jpg)
2020年济南的房价走势 , 没有极其特殊情况 , 应该和今年的趋势相同!继续平稳回落!济南从2015底去库存开始 。棚改鼓励货币补偿 , 旧村改造等 , 大拆大建 , 左一个圈 , 右一个圈 , 建设cbd打造绝对市中心 , 大范围棚改 , 迅速把周边房价拉了起来 , 。紧跟着一个帝华经典操作成就被市民笑侃为宇宙中心的区域扬名 。原东部郊区腾飞!吴家堡旧村改造成就了西城崛起!文旅城 , 影视城 , 地铁令人振奋 , 大都市形象画面映入脑海 。
【济南御景园房价走势,近期济南楼市降温明显】2021年12月济南房价走势怎么样?
![济南御景园房价走势,近期济南楼市降温明显](http://img.yunnanlong.com/220812/2115563P0-1.jpg)
12月份作为今年的最后一个月份 , 济南楼市闹中有静 , 虽然各开发商各显其能 , 在一定程度上刺激了市民的购房热情 , 楼市也出现了一些回暖的迹象 , 但是在房住不炒的大环境之下 , 济南楼市心如止水 , 继续以稳为主 。在这种情况下 , 济南新房挂牌均价为14234元/ , 二手房挂牌均价为15312元/ , 与11月份相比几乎没有出现波动 。
1. 济南新房数据据济南房产网数据监控中心统计数据显示 , 2021年12月 , 济南新房挂牌均价为14234元/ 。从济南新房各区挂牌均价图来看 , 12月历下区挂牌均价为24141元/ , 市中区挂牌均价18975元/ , 高新区挂牌均价为21550元/ , 槐荫区挂牌均价为15312元/ , 历城区挂牌均价为15016元/ , 天桥区挂牌均价为15223元/ 。
2.济南二手房数据据济南房产网数据中心统计数据显示 , 2021年12月 , 济南二手房挂牌均价为15312元/ 。从济南二手房各区挂牌均价图来看 , 12月历下区挂牌均价为24643元/ , 市中区挂牌均价为19440元/ , 高新区挂牌均价为19010元/ , 槐荫区挂牌均价为13884元/ , 天桥区挂牌均价为13953元/ , 历城区挂牌均价为14698元/ , 长清区挂牌均价为9415元/ , 章丘区挂牌均价为8400元/ 。
近期济南楼市降温明显 , 济南房价走势将会如何?
![济南御景园房价走势,近期济南楼市降温明显](http://img.yunnanlong.com/220812/21155AH9-2.jpg)
济南楼市最高点在2018年初 , 那时候吴家堡拆迁 , 家家户户500万 , 传遍整个济南 , 周边的4s店里面的豪车都卖光了 , 西客站的楼盘 , 拆迁之前均价1.3万 , 吴家堡拆迁后 , 周边的中建锦绣 , 腊山御园 , 济水上苑 , 鑫苑世家等等 , 房价都1.8万-2.0万左右 , 涨幅之大 , 令人难以置信 。鑫苑世家要求50万验资 , 并且绑定车位 。
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