二手房过户要带身份证，还需要带房屋所有权证(复印件1份、产籍图4份)、契税证、身份证(夫妻双方)(复印件2份)、夫妻双方户口簿(复印件1份)、结婚证(如丢失到原婚姻登记的民政部门补办，其他证明方式不被承认);单身、离婚者提供离婚证、离婚协议书或民事调节书或法院判决书，离婚未再婚证明;丧偶者提供购房证明、丧偶未再婚证明;未婚者提供未婚证明(复印件1份) 。
二手房过户前要注意什么?1、务必核实房屋的所有权是否有瑕疵，房屋的共有权人是否同意转让房屋，房屋是否存在抵押、出租、作为出资等情形;
2、需要尽量将房屋价款的给付放在产权过户之后再进行，或可以提存方式办理房屋价款的给付，以尽量降低风险;
3、务必了解核实其他诸如公共维修基金、物业费等费用的缴纳和结清情况，以及落实过户等相关手续，以确定是否对以后生活起居带来影响 。
二手房过户费用包括哪些?1、 二手房过户费用通常包括契税、增值税、个人所得税、交易手续费、登记费等等 。根据我国的契税优惠政策，如果我们购买的是二手房面积低于90平方，那么契税是按照1%的税率缴纳的 。如果房屋面积在90平以上住宅，那么二手房是首套住宅其契税税率是1.5%，二手房是第二套住宅，那么它的契税税率是2% 。如果大家购买的二手房是非普通住宅的话，契税按照3%的税率征收的 。契税通常都是有买方缴纳的 。
2、 个人所得税的征收，通常需要看卖房房产证取得的时间，如果是卖方所卖的房屋是满五唯一的住宅，那么通常是能够免收个人所得税的 。如果卖方房产证取得的时间，不满5年就上市交易了，那么通常需要缴纳全额的1%，或者是差额的20%征收 。如果卖方将取得产权证不满2的住宅对外销售，那么需要缴纳5.6%的增值税，如果所卖的房屋满2年以上，那么可以免税增值税 。如果所卖的房屋是非普通住宅，通常按照差额的5.6%缴纳 。个人所得税和增值税由卖方承担 。
【二手房过户要带身份证吗】3、 二手房过户的时候，还需要缴纳过户登记费，一般登记费用为80元/套 。登记费用是由买房缴纳的 。过户交易费用为6元/平方，交易费用买卖双方一个承担一半 。核档费为50元一宗 。如果我们是通过中介购买二手房的，那么还需要缴纳0.5%-3%的中介费，中介费用已各中介公司为主 。中介费用由买卖双方各付一半 。如果是非普通住宅，还需要缴纳1%的印花税，印花税有买卖双方各付一半 。
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