希望房价只涨不跌的人其实是最大的看空者 ， 因为买的目的是卖 。另一方面 ， 希望房价下跌的人 ， 其实是最大的买家 。他们希望房价下跌 ， 因为他们想抄底买房 。房地产带来的GDP增长 ， 本来应该是生产率提高的结果 ， 现在却成了抑制生产率再提高的毒瘤 。从根本上说 ， 土地升值和房地产开发是生产力进步的自然规律 ， 而不是其最初的原因 。
那些人最希望房价只升不降？那些人希望房价下跌？房价上涨好吗？
【房价是第一生产力,房价上涨好吗】德川幕府治下的安居乐业日本德川幕府统治时期 ， 对外没有国际战争 ， 对内没有诸侯争斗 ， 国内人口和经济不断发展 ， 但民众的精神生活极度匮乏 ， 皆因幕府禁止民众一切娱乐活动 ， 违抗者即刻逮捕 ， 由此搞得全国上下戾气横行 ， 风波不断 ， 直到出现几次反幕府暴乱后 ， 幕府政权为保其统治权不被动摇 ， 默许市井开放娱乐 ， 于是一夜之间赌场 ， 麻将 ， 广场舞遍地开花 ， 原先那些反抗者的思想此时已被这突如其来的花花世界所占据 ， 如果此时还有人 ， 有资金有精力去想破坏幕府的小九九 ， 那么就卖给他一块土地 ， 当其当上地主 ， 可以用土地养几个手下 ， 如果他买不起没钱没关系 ， 先借给他 ， 然后他就会一辈子做牛做马回报幕府 。
哪些人最希望房价只升不降？当房子变成“投资品” ， 利润空间不断高于其他行业的时候 ， 市场上流动的钱就会全部涌向房地产 ， 越买越涨 ， 越涨越买 ， 买出了GDP ， 买出了经济增长 ， 此时 ， 房价涨跌=经济升降 。此时房地产绑架了经济 ， 房产 ， 全款可以买 ， 首付可以买 ， 借钱可以买 ， 抵押也可以买 ， 只要有钱就能买房 ， 买房不用任何门槛 ， 有钱就行 ， 可以说买房是普通百姓唯一能接触到的高端投资品 ， 此时房地产绑架了民众 。
钱少的人纷纷向银行贷款买房 ， 银行也乐于将钱借出去赚利差 ， 同时一些银行将本应借给中小微企业经营的钱 ， 转借给了他们认为安全性 ， 收益率更高的房产开发商 ， 此时房地产绑架了银行 。政府一看如此下去怎么可以 ， 一面调控禁止普通人买房 ， 一面三令五申告诉银行 ， 钱只能贷给中小微企业 ， 不许进入房地产行业 ， 可这样的光景持续一两年后 ， 发现经济升的慢了 ， 债务还不上了 ， 基建没有钱了 ， 最重要的是政绩指标GDP开始疲惫了 ， 这么多现实问题只要一个土地财政就能解决 ， 如果是你 ， 会怎么选？此时房地产绑架了我们的“思想” ，
控制房价 ， 经济 ， 民众 ， 银行 ， “思想”都有意见 。高负债的开发商？都在想法保命 ， 没时间发表意见 ， 哪些人希望房价下跌？有人希望房价永远涨 ， 就像没有人希望房价永远下跌一样 。我们的楼市就像水泥森林 ， 森林里的土壤中遍地黄金 ， 围在城里的人想逃出来 ， 城外的人想冲进去 。对婚姻也罢 ， 职业也罢 ， 人生的愿望大都如此 ， 希望房价只升不降的人 ， 其实是最大的看空方 ， 因为买入的目的是卖出 。
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