看近几年中国房价的走势,未来县城房价还会继续上涨吗?我觉得从目前的发展情况来看,4000左右的县城房价短期内下跌的可能性不大,可能会有上涨 。越来越多的农村人口涌入县城,迫使县城房价一路飙升 。县城的房价因为供不应求,一路飙升 。县城里很多外地人口的回流,会推动县城的房价 。
五年后的县城房价会有什么样的走势?
第一,众多县城外出人员的回归会促进县城地区房价的提升 。出于经济上的原因,县城有大量的人员前往一二线城市地区进行务工 。在这些一二线城市由于房价太高,所以对于这些务工人员来说,在一二线城市买房很困难 。对于绝大多数的务工人员来说,在一二线城市买房基本不可能 。再加之许多的务工人员对一二线城市的归属感并不强,所以就造成了可买可不买的情形,这种情况下,大部分人还是会选择回家乡的县城去购买房子;第二,各县城地区缺乏可持续的经济来源,卖土地成了各地县城最主要的收入来源之一 。
各地的县城普遍的缺乏工业的支撑,城市造血功能不足,大多是依靠旅游业来发展经济 。因此为了维持地方的经济发展,有必要保持地产业的适当活跃度;第三,交通更便利,大城市的经济辐射范围更广泛 。现代社会由于高铁的快速发展,使得城乡间的交通时间大大的缩短,再加上县城地区的各项基础设施逐渐的完善 。许多在大城市买不起房的人,会选择在城市周边较近的县城地区买房,这就进一步的加大了房价上涨的可能性;第四,新农村改造计划的推进,对房价的上涨也有一定的促进 。
各地县城为了新农村改造的完成,必然会不断的对原本居住在山里的,乡村偏远地区的农民进行迁徙 。而这些被迁徙的民众会有几种可能的动向 。要么迁到新建设的乡镇居民区,这样原有的村民大部分还是会居住在一起;要么就拿着搬迁补偿款去县城地区买房,这一部分人则在一定程度上推动了县城房价的增长 。综合上述所说,小编认为未来县城房价还是会持续上涨,五年后房价走势上涨20%左右 。
县城房价如何,很大程度要看这个县城的人口以及经济收入情况,当这些因素都在上涨时,那么房价自然会上涨,建议大家买房还是趁早,等不来房价大跌的一,三四线楼市整体的发展走向依然是“去库存”政策,不限购,也允许贷款,鼓励老百姓购房 。在这种情况下,房价必然会涨 。如果在这段期间,流入大量的投资资金和炒房客,就势必会让当地的房价出现异常波动 。
如何判断县城房价的走向?
谢谢邀请 。房价上涨原因是方方面面的,概括起来无非几方面:一是地价太高,不卖高价开发商赚不到钱;二是有钱人大量投机,炒高了房价;三是农村人口大量进城,带来的刚需 。如何判断一个县城的房价走势?首先要看的经济发展状况,如果经济发展的好,老百姓都有钱,那房价自然就有上涨的空间,因为投资房子比投资其他保险 。
其次,要看这个城市的规划和商业水平,如果商业比较发达,如果教育质量比较好,那自然开发商就愿意掏高价买地了 。地皮价格高,房子的价格自然高了 。再次就是旧村改造 。搞基建是拉动经济的最好方式,尤以旧村改造为最,如果你们那里旧村改造的项目很多,房价自然也有上涨的空间 。总之,房价的上涨是由多重因素决定的 。尤其以人为炒作为最 。
五到十年内,中等县城房价走势会如何?
【预测10年后的县城房价走势,如何判断县城房价的走向】越来越多的农村人涌入县城,迫使县城里的房价一路狂涨,县城房价由于供不应求一路突飞猛涨 。纵观我国近几年的房价走势,未来县城的房价还会继续上涨吗?我觉得从目前的发展形势来看,4000左右的县城房价短期内下跌的可能性并不大,可能还会出现上涨 。4千左右的房价水平,如果是三四线城市有这样的价格,那在当下就很不容易,是会受到羡慕的,要跌相对较难 。
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