海南房价在全岛限购政策下稳定下来 ， 没有大的涨幅 。不过 ， 至于未来 ， 海南房价肯定还有上涨空间 。至于原因 ， 他们如下 。自4月22日海南岛限购以来 ， 一下子 ， 海南旁边的城市火了 ， 广西防城港 ， 北海 ， 桂林 ， 南宁 ， 广东湛江 ， 云南昆明 ， 西双版纳 ， 大理 ， 房价稳中有升 。
【海南历史平均房价走势图,海南房价未来的走势如何】海南房价未来的走势如何？
目前海南房价在全岛限购的政策下 ， 是趋于平稳的 ， 没有很大涨幅 ， 但是至于未来 ， 海南房价肯定还有涨幅空间的 ， 至于原因不外乎如下几点1.就目前国内 ， 海南气候环境 ， 空气质量的无可取代 。自从4.22号海南全岛限购后 ， 一下子海南旁边的城市火了 ， 比如广西防城港 ， 北海 ， 桂林 ， 南宁 ， 广东的湛江 ， 云南的昆明 ， 西双版纳 ， 大理 ， 房价节节攀升 。
然后呢结果是 ， 广西的滨海城市就防城港与北海 ， 这两地方的气候跟海口接近 ， 但是冬天冷多了 ， 空气质量质量海口更优胜 ， 其次湛江也是如此 。说到云南 ， 西双版纳气候确实不错 ， 四季暖和且干燥 ， 是北方的最爱 ， 但是西双版纳地处地震活跃带 ， 经常小震不断 ， 其次这里不靠海 ， 是有那么一点遗憾 。其余云南的地方 ， 避暑是不错的 ， 但是过冬就不适合了 。
夏季很是凉爽 ， 都不需要开空调 ， 冬季气温0度左右日子不少 。其次空气的清新 ， 海口也是优胜昆明 。所以很多客户兜兜转转一圈 ， 最后目光还是锁定回海南 。2.海南俨然已经是全中国人品质生活的刚需有很多购房客户反馈 ， 现在在内地买房不算啥 ， 关键是你在海南买房了吗 ， 在海南买房了才倍有面子 。当然这属于人与人之间的攀比 ， 我们应该理性对待 。
但是这也体现了 ， 海南的客户群体面向全国 ， 经济宽裕的往海南置业日渐趋多 ， 可能是相中气候为了避冬 ， 可能是为了面子买来撑门面 ， 可能是看好海南未来发展 ， 买一套来做长期的投资 ， 可能是为了尽孝心 ， 给父母置业 ， 等等的情况都反应出来 ， 海南的房产 ， 俨然已经成为内地人品质生活的彰显3.面朝大海春暖花开的情怀难却很多人买房的初衷 ， 就是奔着心中的那片大海来的 ， 想着自己能在家里面推窗即可看大海 ， 就是一件非常美好的事情 。
如今海景房价格节节攀升 ， 海景房更是日渐稀缺 ， 且靠海冬天风大且湿 ， 但是不管事实怎么样 ， 有的客户就要选择看海的房子 ， 要么至少房子要靠海边 ， 这样的群体还真不少 ， 这也导致海景房价格居高不下 。对于很多经济宽裕的购房群体 ， 我们所认为的性价比不高 ， 不值得不划算 ， 转手房价偏高有抗性 ， 都无法撼动他们执着于看海的心 ， 我们的劝说反而成了穷人为富人瞎操心类型 。
4.海南新房量的入市越来越少海南政府要求 ， 新报建住宅100平以上 ， 要达到预售必须封顶才可以申请 ， 土地的转让量严格控制 ， 其次禁止土地二手转让 ， 再加上如今的全岛限购政策 ， 很多小开发商也就淘汰出局了 ， 资金不雄厚 ， 客户群体有限 ， 品牌认可度低 ， 所以抗风险系数低 。而大开发商现在新开发的项目 ， 预售证的申请也是非常困难 ， 所以导致入市的房源了 ， 日渐稀缺 ， 再加上海南国际贸易岛政策 ， 大批量的外地人 ， 也在涌向海南 ， 以至未来房价下跌 ， 可能性非常低 。
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