以后房价上涨吗,今后房价还会上涨吗 _上涨

先说房价上涨的主要动力，以及当时决定房价的因素。所以未来房价上涨的领域一定包括，没有哪个行业是永无止境的太阳，房地产也是如此。纵观中国楼市30多年的市场化进程，房价基本呈现波浪式的涨跌。只是这轮房价上涨需要的时间比较长，但就像股市一样，涨的越高，跌的越大。
【以后房价上涨吗,今后房价还会上涨吗】今后房价还会上涨吗？

任泽平提出：“长期看人口，中期看土地，短期看金融”——答案，就在这条房地产行业共识里。知叔判断：①房价已进入“城市分化”阶段，一线城市涨，新一线强省会城市涨，二线城市稳中有涨，三四线城市横盘或慢涨，其他城市下跌， ②一座城市内，房价呈现“区域分化”现象，有的区域涨，有的区域跌。关键词：分化，那种“闭着眼买房，房价普涨”的局面，一去不回了。
土地和金融的维度，不方便讲，知叔单讲讲人口流动的趋势和房价支撑。很简单：“房价”背后的支撑是人口，人口流动的地方，是价值高地，会推高当地房价。两个判断：①房价大趋势，取决于适龄置业人群多少根据美国、日本经验， 20-50岁为适龄置业人群，其中， 20-35岁为首次置业， 35-50岁为改善置业。一个国家20-50岁的置业人群数量多，房地产投资、销售就活跃；如果数量少，房地产规模就会下行，
影响因素包括：人口出生率、老龄化社会、对国外年轻人的吸引。——以上分析，放到国内的城市分析，也适合，一张图来佐证：《日本置业人群和住房开工量》，来源：任泽平《房地产周期》中国的人口出生率持续走低， 20-50岁置业人群2013年达到峰值，然后开始下滑。②城市房价趋势，取决于人口净流入还是净流出一个城市，只有人口不断流入，形成购买力，才能支撑房价上涨，比如一线城市上海、深圳；反例是，人口净流出的东北三四线小城市，比如：鹤岗，
中国下一阶段的城镇化，不再是农民进城，就近城镇化；而是进入“都市圈集聚”阶段，人口开始从小城市流入几大都市圈，比如：珠三角、长三角、京津冀、成渝、长江中游。看下图，人口流动趋势已经非常明显了：《2020年4月全国迁入区域图》，来源：百度地图慧眼所以，未来房价上涨的区域，一定包括：珠三角、长三角、京津冀、成渝、长江中游这几个区域的一二线城市，
房价还会上涨吗？你怎么看？

房价还会上涨吗？我的答题是：按正常规律上涨，由不得人愿意不愿意，也由不得政策出台的调控。北上广的房价大家都经常关注了，预测了，也见证了是企稳，持平，暂时未见涨跌，就是这趋势，如果他企稳不跌，好像运动员竞技在等待着蓄势待发，发令枪迟早会鸣响。现在先不去议论一二线大都市，我们家乡只是个数万居民的县辖镇，还不是县城所在地镇，