房价5000的时候，买商铺花了11500一套 。现在房价八千，商铺也涨了 。另外，居民对房价有一些恐惧，也会导致房价恐慌性上涨 。在这样的情况下，房价上涨和商铺价格上涨关系不大 。商铺价格很可能很难上涨，甚至下跌，然后商铺价格上涨的同时商铺价格下跌 。
房价5000的时候花11500一平买的商铺，现在房价8000了，商铺也涨了吗？
房价5000的时候花11500一平买的商铺，现在房价8000了，商铺也涨了吗？这是一个很难进行价值比较的问题，也是很难做出数学核算的问题 。不错，房价确实是涨了，由5000元涨到8000元了，涨了60%，那么，商铺是否云端尼？首先，商铺和住房是两个概念 。房价上涨，是因为供需出现了矛盾，购房者较多，需求较大，而供应上存在一定差距，
【西夏房价 商铺,银川市西夏区房价还会涨吗】因此，房价会上涨 。加上居民对房价有些恐惧心理，也会导致房价恐慌性上涨，相反，商铺则要看市场变化情况，看消费需求是否也在上涨 。而从目前的情况来看，由于电商等发展很快，实体店的日子比以前难过，很多实体店甚至出现了关闭歇业现象，因此，商铺价格很有可能难以上涨，甚至出现了下跌，继而出现房价上涨而商铺价格下跌的现象 。
其二，商铺能否涨价，除了要看消费情况的变化之外，还要看商铺的区位，正如有的房子价格可以几万一平米，有的只能几千一样，商铺的区位对其价格的影响非常大 。就算遇到电商冲击，如果商铺的区位很好，仍然可以涨价，那么，所购买的商铺区位如何呢？是否具备涨价的基础呢？这也是一个问题 。在这样的情况下，房价上涨与商铺价格上涨就没有多大关系，
第三，要看商铺的面积和结构 。有的商铺，虽然区位不错，也没有受电商冲击很大，但是，结构不好，也会影响商铺的价格，特别是有的商铺，怎么做都无法形成有效的结构安排，经营什么都很别扭，如此，价格也就很难涨上去，自己经营也好，别人租赁也罢，都不会给经营带来好的效益 。因此，价格就会很平淡，甚至因为结构不好而价格下跌，
第四，要看有没有合适的经营者 。商铺的最终价值，体现在经营用途上，体现在经营过程中能否产生应有的效益，如果在经营过程中没有效益，这样的商铺就很难出现价格上涨的现象 。毫无疑问，如果有一个好的经营者且经营情况很好，商铺的价值也就能够得到充分体现，一定条件下，还可以以较好的价格出售 。否则，就只能看别人家的房子涨价了，
银川市西夏区房价还会涨吗？
目前西夏区的房价是银川三区中最低的 。未来银川的房价会随着整体的情况往上走，尤其是带学区房，房价会和金凤区不相上下 。顺天嘉园等高成本小区，每平米6000元左右，有需要可以入手 。占据24中学区，北面传说中的西岳公馆价格，但具体价格还没出来 。报价高层8000-9000，9000-1，
推荐阅读
- 2017年7月三线房价,请问在三线城市
- 河南濮阳濮阳县房价,处于河南前列
- 2017烟台的海边房价,烟台和青岛哪个城市更合适
- 镇江几个区的房价排行,镇江市的房子有投资价值吗
- 吴存荣来重庆 房价,重庆房产税来了
- 延吉地区房价,延吉算几线城市
- 济南市房价过高,为什么济南房价越来越高
- 2018常州横山桥房价,常州房价还会不会上涨
- 潍坊市7月份房价,为什么潍坊房价那么低
- 大连房价预测2018,大连房价一路上涨