宅基地|9月1日土地新政：耕地种树、建房建坟被严查，宅基地“4禁”实施宅基地

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农村土地除了规定为国有土地以外，其余归于农民集体所有，这一点任何人都不能改变，而我们个人有的仅仅是使用权和承包权，所以在使用土地上农民也不能为所欲为，要制定相应的规矩和法律制度来约束土地的使用，而《土地管理法》、《土地管理法实施条例》等法律政策文件应运而生，为规范土地使用划出了红线。

在农村，农民拥有宅基地的使用权，可以在本省规划建设属于自己的乡村别墅，对于这一点是城市居民羡慕的，因为除了农村人以外，市民是不能享受宅基地使用资格权的；除了宅基地以外就是农民拥有耕地承包权、自留地使用权以及山林、湖泊河塘的承包权。
所以在农村就能形成一个闭环的社会，有地可以种粮，有房可以居住，吃住不愁也就满足了生活所需，甚至农村手工业可以解决穿、行、用的问题，农村是几千年的乡土社会，有着丰富的生产生活经验。
因而在疫情之下，农村可以封村封路，但是并不影响生活，而城市就恰恰相反，因而在疫情时物资调动和生活就显得捉襟见肘，如果疫情难以控制，那么相信进城的农民绝对会后悔进城。
【宅基地|9月1日土地新政：耕地种树、建房建坟被严查，宅基地“4禁”实施】所以拥有土地就是拥有了生存的底气，因而严加控制土地管理，让耕地不仅能建设高楼大厦，更重要的是用作农业生产，只有粮食安全，国家才能安全。

随着农民不断进城，农村宅基地与耕地都出现了许多问题，例如农村空心化，一个村子70%的房子长期无人居住；农村耕地大量抛荒或者是种树、养鱼，让耕地“非粮化”、“非农化”加剧，粮食安全面临挑战。
面对这些现实问题，《土地管理法实施条例》不断完善，以适应外部环境的改变，在2021年7月2日，国务院令第743号第三次修订，新修订的《土地管理法实施条例》于9月1日正式实施。
本次修订的条例将对于耕地做出明确要求，在土地使用上，非农业建设必须节约使用土地，可以利用荒地的，不得占用耕地；可以利用劣地的，不得占用好地。
并对耕地提出两大禁止， ⑴、禁止占用耕地建窑、建坟或者擅自在耕地上建房、挖砂、采石、采矿、取土等；⑵、禁止占用永久基本农田发展林果业和挖塘养鱼。

也就是从9月1日起，农村地区将会严查利用耕地从事非农业生产的建坟、建房、挖沙取土都要被严查；在永久耕地上挖地养鱼、种果树也要被查处。
除了耕地以外，农村宅基地在新条例中有“四禁” ，不同之处在于四禁是保障农民宅基地权益的。
⑴禁止违背农村村民意愿强制流转宅基地，随着资本下乡，农村许多闲置房屋被利用起来，有些村子不顾农民自身反对，为了吸引资本，强行流转村民宅基地，这是不被允许的。
⑵禁止违法收回农村村民依法取得的宅基地，农村实行一户一宅，在一户一宅下农民的宅基地是合法的，在土地征收中只要村民不同意，是不可以进行进行强取豪夺的。
⑶禁止以退出宅基地作为农村村民进城落户的条件，随着种粮长时间不赚钱，农民进城工作落户，而宅基地现在也不能被强退，毕竟现在是房地一体，地随房走，而且农村的宅基地也是进城农民的一条后路，为进城失败的农民提供一处住处。