现在唐山房价上涨，这个楼盘在1W5左右，不高不低 。截至2019年5月，唐山二手房均价10500元/平，环比上涨1.83% 。相比其他城市的二手房均价，这个数字显示涨幅较大，但离平均房价1.3万这个话题还有一段距离 。开盘8500元，是当时唐山房价下跌的一波 。结果降价降价最后卖到7000多的保底价 。
唐山的房价如何？
跌不回去了，因为成本都上去了，最后小开发商宁可跑路也不会低于成本销售，大开发商更不会做这种事 。拿一个唐山楼盘来说，梧桐大道一期，这个楼盘从2012年开始卖，都是大户型，地皮当时是唐山第一批挂拍土地，土地600W左右一亩 。最早做高端的小区，所有成本核算到7000左右，开盘价8500均价，当时是唐山房价正在跌的那个波浪，结果降价、降价最后卖到7000多保本卖 。
从开盘我大学同学做销售，然后卖不动到后勤，到辞职换工作，楼盘相关销售基本都走人了，这时候已经不在降价了，这个是我知道的唯一一个真正成本卖的楼盘，因为这个楼盘我好几个同学，知道成本，知道销售情况，知道这个楼盘的所有主要细节 。现在这个楼盘跟着唐山房价上涨目前在1W5左右，不高不低的价位，很多人总说成本不超2000,1000多元钱 。
唐山现在房价均价13000左右，值得出手么？感觉位置都比较偏啊？
截至2019年5月，唐山二手房均价10500元/平，环比上涨了1.83%，这个数据较其他城市的二手房均价来看，涨幅算是很大的，但离题主所说的房价均价13000还有些距离，目前在唐山13000以上的楼盘屈指可数，位置应该不会很偏的 。如果要在唐山做投资性买房的话我可以说说我的看法，其实我个人认为，在唐山投资房产并不是敏智之举 。
首先，我国相关部门已出台房产限价政策，各大一线城市房价已出现滞涨，更不要说唐山了，未来购房政策会越来越偏向解决刚性居住性购房，抑制投机性炒作房价 。众所周知，唐山支柱产业是钢铁、煤炭、陶瓷，这些产业在生产过程中会对环境有一定影响，对于当地的空气质量和环境方面相对来说，不会吸引大量人口迁移至唐山 。根据来自唐山劳动日报社的数据，截至2018年12月末，唐山常住人口793.6万人，较2017年789.7万人，仅上升了3.9万人，
【2017 12月唐山房价,唐山的房价如何】唐山市房价以后走向如何呢？
我是唐山人 。今年3月买了一套改善型的房子 。如果不是刚需或者改善居住条件，我不建议过多投资唐山房产 。个人感觉唐山房价不会增长太快太高 。虽然唐山每年GDP都比较高，但毕竟是三线城市，现在是资源转型城市 。城市人口相对稳定，唐山不是第三产业和科技型城市 。人口净流入速度比较慢，本地人基本都有房子 。
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