买样板房一般来说是不会拆的，对于购房者来说样板房已有的装修是比较有吸引力的，开发商基本上不会拆除 。不过实际上还是要看购房合同，如果合同里没有约定装修状况的话，开发商是可以进行拆除交付的 。如果是要买样板房的话，最好把样板房的装修以及家具家电写入合同 。
开发商的样板房什么时候开售一般而言，只有当样板房在营销上不再具备展示价值的时候，也就是说项目的房子(指与该样板房同类型房屋)基本卖完或者全部卖完而后续并无同类产品推出的时候，全部或者部分在售单位从期房成了现房，从毛坯房成了装修房的时候，开发商才会考虑出售样板房 。
样板房有什么优点【买样板房装修会拆吗】1、精心装修
样板间是开发商在销售时用作展示只用，开发商会选择户型、位置好的房子 。而且，为了吸引购房者，还会对房间进行精心装修，材料也都是名
2、拎包入住
装修费时费力，而样板间不仅装修完毕，家具也配备齐全，大大节约了购房者的时间，基本上能做到拎包入住 。而且，样板间至少要展示1-2年，装修残留的气味也慢慢消散，对购房者来说更环保 。
3、价格划算
只有在清盘阶段，开发商在会考虑卖样板间，所以价格上会有优惠，这对购房者来说更划算 。
样板房有什么缺点
1、施工质量难以保证
为了赶工期，开发商要在装修的同时可能在施工细节上没有做到位 。比如卫生间没有做防水、水电线路没有铺好，这些问题都很隐蔽，一旦出现问题，购房者很可能要重新装修 。
2、交付标准不一致
样板间里家具齐全，但在收房时购房者可能会发现房间里少了张桌子或者少了张床 。而且，为了显示房间的宽敞，开发商会定制小尺寸的家具进行摆放，非正常尺寸的家具会让购房者使用起来不方便 。
3、装修可能有破损
样板间展示周期长，家具、装修已经陈旧，也有破损的可能 。
推荐阅读
- 全款买房需要网签吗
- 买房妻子征信有问题可以贷款吗
- 贷款买房后手里应该有哪些东西
- 买房网签后就可以退房了吗
- 买二套房能公积金贷款吗
- 房产证上写谁的名字
- 买房子需要结婚证吗
- 买房贷款一直下不来怎么办
- 买房办贷款时需要注意什么
- 买房是房贷下来后交首付吗